• Гърция се утвърждава като предпочитана дестинация за пенсионери от Европа и САЩ, които търсят постоянно или дългосрочно пребиваване.
  • Привлечени от значителни данъчни облекчения, по-ниски разходи за живот и високо качество на имотите, чуждестранните купувачи инвестират средно по 320 000 – 340 000 евро, като предпочитат новопостроени къщи на остров Крит и полуостров Пелопонес.

Гърция все по-уверено се превръща в притегателен център за пенсионери от Европа и САЩ.

Те избират южната ни съседка с намерението да прекарат по-голямата част от годината в страна, която за техния стандарт е евтина и предлага атрактивни данъчни облекчения, пише електронното издание на гръцкия вестник Kathimerini.

Нарастващ интерес към постоянно пребиваване

Според данни на брокерската компания за недвижими имоти Elxis-At Home In Greece, специализирана в продажбите на чуждестранни купувачи, близо една трета (30.8%) от техните клиенти целят да се установят за постоянно или за по-голямата част от годината в Гърция.

„Това е значителен процент и също така много положително развитие, тъй като инвестициите на клиентите имат висока добавена стойност", коментира Джордж Гаврилидис, ръководител на правния отдел на Elxis.

"Те не се ограничават само с покупка на имот, а продължават да допринасят за икономиката като нови дългосрочни жители“.

Плановете за дългосрочно пребиваване обясняват и предпочитанията към типа имоти. Данните показват, че 71.7% от купувачите се насочват към новопостроени къщи, докато едва 17.2% проявяват интерес към апартаменти.

Профил на купувачите и техният бюджет

Най-голямо търсене на имоти в Гърция се наблюдава от пенсионери от САЩ, Нидерландия, Германия и Обединеното кралство. През тази година се отчита и двойно увеличение на интереса от страна на австралийци, предимно от гръцки произход.

Що се отнася до финансовите възможности, повечето потенциални купувачи определят своя бюджет в рамките на 320 000 до 340 000 евро.

За тази сума те успяват да закупят значително по-добър имот в Гърция, в сравнение с други южноевропейски държави, като често той включва градина, басейн и гледка към морето.

Най-предпочитани дестинации

Разпределението на интереса по региони показва ясен фаворит:

  • Остров Крит е начело в търсенето с 42.9% от всички запитвания.
  • Полуостров Пелопонес заема второ място с 22.9%.
  • Йонийските острови привличат 12.7% от купувачите, като са особено предпочитани от британците.

Манастир на остров Крит; ©Pixabay
Манастир на остров Крит; ©Pixabay

Ключови предимства: данъци, климат и разходи

През последните години Гърция въведе специални данъчни стимули, за да привлече чуждестранни пенсионери. Тези, които преместят данъчната си основа в страната и пребивават там поне 183 дни в годината, могат да се възползват от фиксиран 7% данък върху доходите си.

Условието е да са граждани на държави, с които Гърция има подписани споразумения за избягване на двойното данъчно облагане.

Освен финансовите облекчения, ключови фактори са благоприятният климат и високото качество на живот. Общите разходи за живот в Гърция се оценяват на 20-30% по-ниски в сравнение със Западна и Северна Европа и с до 30-50% по-ниски от тези в САЩ.

Благодарение на всички тези фактори, Глобалният индекс за пенсиониране (Global Retirement Index) определя Гърция като „Най-доброто място за пенсиониране в света“, изпреварвайки дестинации като Панама и Коста Рика, посочва още еKathimerini.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !