През последните месеци се наблюдава значителен ръст на фирми за управление на недвижими имоти, собственост на израелски лица или компании, които се регистрират в гръцкия Търговски регистър. Това е ясен знак за нова и мощна тенденция: израелските инвеститори бързо се превръщат в доминираща сила на имотния пазар в Гърция.

Широк спектър на инвестиционен интерес

Израелските купувачи демонстрират забележително силно присъствие, насочвайки се към разнообразие от активи. Техните инвестиции в имоти в Гърция обхващат:

  • Апартаменти в централните райони на Атина.
  • Луксозни резиденции в скъпите крайморски предградия като Вула и Вулиагмени.
  • Хотели, разположени както в сърцето на столицата, така и по живописните Егейски острови.
  • Напълно обслужвани апартаменти, предлагани както за краткосрочен, така и за дългосрочен наем.

Промени в програмата "Златна виза"

Инвестиционната активност намира отражение и в статистиката за програмата "Златна виза", която предоставя разрешително за пребиваване на граждани на трети страни срещу инвестиция в имоти. Заявленията от израелски граждани нарастват с изключително високи темпове.

"Китайците преди представляваха 90% от издадените Златни визи, но когато около 15 000 натрупани заявления от последната година и половина бъдат обработени, техният дял се очаква да падне до около 50%, а израелците ще скочат от 10-о място дори преди турците, които в момента са втори", коментира консултант пред изданието Kathimerini.

Мащабни проекти и трансформация на сгради

Амбициите на израелските инвеститори не се ограничават до покупката на индивидуални имоти. Все по-често те придобиват цели сгради, които впоследствие трансформират в модерни комплекси с обслужвани апартаменти. След реновирането, тези имоти се продават на други инвеститори, голяма част от които също са израелци.

Ярък пример за тази практика е бившата цигарена фабрика "Керанис" в Пирея. Дълго време неизползваема, сградата беше продадена на израелската компания Golden Horizon Athens Investment IKE. Канадската група Mercan Group пое изпълнението на проекта за превръщането ѝ в сграда със смесено предназначение. Проектът Keranis Residences, който все още е в етап на развитие, ще предложи 408 луксозни жилища.

Икономически принос и бъдещи перспективи

Според оценките, годишният обем на инвестициите от израелски физически лица вече надхвърля 500 милиона евро. Прогнозите са този капитал скоро да се удвои и да достигне внушителните 1 милиард евро годишно.

Дейността им не се ограничава само до жилищния сектор. Кметът на община Вари-Вула-Вулиагмени, Григорис Константелос, отбелязва и друга важна тенденция:

"Освен многото имоти, които купуват в община Вари-Вула-Вулиагмени, израелците придобиват и офис площи, където преместват своите бизнеси."

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !