• След дългогодишни дебати Столична община официално си връща собствеността върху емблематичната Къпалня „Мария Луиза“.
  • Това е ключова стъпка в опазването на Борисовата градина, за която се подготвя нов Подробен устройствен план с важни промени, включително ограничаване на достъпа на автомобили и създаване на зелен амфитеатър на мястото на стадион „Юнак“.

След над четиричасово заседание Общинският експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ) очерта ключови промени в проекта за нов Подробен устройствен план (ПУП) на Борисовата градина.

Една от най-важните новини е, че Столична община си връща собствеността върху терена на емблематичната Къпалня „Мария Луиза“, което представлява важна стъпка към опазването на парка, съобщиха от пресцентъра на общината.

Целта на новия план е Борисовата градина да бъде защитена като единен обществен парк, с повече зеленина, по-малко автомобили и ясни правила, които поставят обществения интерес на първо място.

Ключова стъпка: Къпалнята „Мария Луиза“ отново е общинска

Заместник-кметът по градско планиране и развитие Любо Георгиев обяви, че поземленият имот на къпалнята „Мария Луиза“ вече е актуван като общинска собственост.

Това стана след заседание на ОЕСУТ, посветено на обсъждането на постъпилите 441 становища и възражения по проекта за ПУП на парка.

Столична община е предприела и други правни действия за защита на обществения интерес. Възложен е правен анализ на кантора „Бакалова и Дамянов“, който сочи, че за част от имотите в парка липсва правно основание да са станали частна собственост.

Въз основа на това общината вече оспорва актове за частна собственост, като целта е те да бъдат върнати на гражданите без изплащане на обезщетения, ако се докаже, че са придобити незаконно.

Историята на един символ на София

Къпалня „Мария Луиза“ е един от най-разпознаваемите обекти в Борисовата градина и десетилетия наред е любимо място за отдих и спорт на поколения софиянци.

Създаване: Комплексът е открит през 1939 г. и носи името на княгиня Мария Луиза. Построен е като едно от най-модерните плувни съоръжения в България за времето си.
Развитие: През социалистическия период къпалнята остава един от най-посещаваните обществени басейни в София и важна спортна база за състезания и тренировки.
Запустяване: След промените през 90-те години поддръжката се усложнява и комплексът спира да работи в началото на XXI век.

Въпросът за нейното възстановяване остава ключов в дебатите за обновяването на емблематичните пространства в столицата.

Какво предвижда новият план за Борисовата градина?

Приемането на Подробен устройствен план е от критично значение, тъй като той ще сложи край на работата „на парче“, ще въведе категорична забрана за ново строителство и ще затвърди публичния характер на парка. Експертният съвет е постигнал консенсус по няколко основни промени:

  • Зелен амфитеатър вместо стадион „Юнак“: Приета е препоръка да отпадне възстановяването на стадиона в историческия му вид. Вместо това теренът, който е 100% държавна собственост, ще бъде оформен като зелена амфитеатрална площ.
  • Ограничаване на автомобилите: Достъпът във вътрешността на парка ще бъде силно ограничен – само за аварийни нужди и поддръжка. Основен подстъп за обслужване остава алеята срещу Биологическия факултет.
  • Реорганизация на паркирането: Потвърждава се изграждането на подземен паркинг при гара „Пионер“. За паркинга под „Капитолия“ ще се разработят два варианта – „със“ и „без“, за да се оцени екологичният ефект. Всички подземни съоръжения задължително трябва да имат 1.5 метра почвен слой отгоре за засаждане на дървета.
  • Нови функции за гражданите: Предвижда се изграждането на значително повече обществени чешми и тоалетни, както и библиотека на открито.

Общината премахва и незаконни постройки

Като част от усилията за възстановяване на обществения характер на парка, преди дни Столична община премахна незаконна постройка от 140 кв. м в района на езерото „Ариана“.

Обектът е използван без договор и правно основание в продължение на 20 години. Премахването му не е струвало средства на общината.

Тези действия подчертават необходимостта от приемането на новия ПУП, който ще гарантира ясни правила и ще постави обществения интерес на първо място, посочват от местната власт.

Какво предстои?

Решението на ОЕСУТ не е окончателно. Процедурата продължава със следните стъпки: проектантите трябва да отразят препоръките, след което проектът ще премине ново съгласуване с институции като НИНКН и РИОСВ.

След това ще бъде разгледан отново от експертния съвет, преди да бъде внесен за окончателно гласуване в Столичния общински съвет. Според Любо Георгиев, заместник-кмет по градско планиране и развитие:

"Нашата цел е Борисовата градина да бъде управлявана като единна обществена територия, а не като сбор от частни интереси. Днешните решения ни приближават към един по-зелен и по-достъпен парк за всички софиянци."

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !