Стойността на наемите на луксозните имоти в десетте града, попадащи в индекса Prime Global Rental, е скочила с 5.2% през 2023 г., става ясно от доклад на Knight Frank.
Темпът на нарастване на наемните нива обаче се забавя, като е регистрирано най-ниското ниво на растеж от третото тримесечие на 2021 г. Върховите 8.1 на сто са отчетени през второто тримесечие на миналата година.
През четвъртото тримесечие на 2023 г. стойността на наемите отчита спад от 0.6%. Понижението е първото от първото тримесечие на 2021 г., става ясно още от изнесените данни.
Както и повечето наемни жилищни пазари, така и луксозният сегмент се характеризира с голямо несъответствие между търсене и предлагане през последните три години.
Въпреки силното търсене, възможността наемодателите да повишават цените в момента е лимитирана, тъй като достъпността на имотите намалява. Този процес, както и подобреното предлагане през последното тримесечие на 2023 г., водят до забавяне на ръста в стойността на наемите.
Какво се случва на най-големите пазари?
Добра новина за живеещите в наети жилища в Ню Йорк – наемите на луксозните имоти отчитат спад във всеки месец от последното тримесечие на 2023 г. За периода октомври – декември понижението е от 2.5%, а средната наемна цена вече е 4 195 долара.
Забавянето на раста на доходите в Лондон, съчетано с трудностите на пазара на труда и по-балансирания наемен пазар, водят до спад в търсенето. Отчетеното повишение в стойността на наемите за годината от 7.9 на сто е най-слабото за последните 2 г.
Сидни продължава да е номер 1 по ръст в наемните нива, като повишението за последната година е от 18.1%, включително и 4 на сто за тримесечието.
Най-големият град в Нова Зеландия - Окланд, се нарежда втори с 8 на сто годишен ръст, оставяйки след себе си Лондон и Сингапур.
В последните три месеца от миналата година спад на наемните нива се отчита в пет от десетте разглеждани града – Торонто, където цените се понижават с 4.8%, Токио и Ню Йорк (спад от 2.5 на сто), Хонконг и Сингапур.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
Хуан-Рамон Матас: Искаме да приземим летище София в бъдещето
преди 5 часаИва Ташева: Киберсигурността не е самоцел, а функция на бизнеса
преди 6 часаСателитите на Мъск пречат на учените да виждат вселената
преди 7 часаMr.Bricolage със специална акция Къщички на доброто
преди 7 часаYouTube пуска нови AI инструменти за създаване на видео
преди 7 часаTupperware подаде молба за банкрут
преди 8 часаПрочети още
За два месеца Земята ще има своя втора луна: Какво трябва да знаем?
darik.bgУнгарско издание твърди, че взривените пейджъри в Ливан идват от българска фирма
darik.bgЕд Шийрън изненада със серенада от лодка бегачка (ВИДЕО)
darik.bgМило Борисов: Клубът е на такъв етап, в който мога да съм му полезен в качеството на бизнесмен (ВИДЕО)
dsport.bgЦСКА даде начало на изграждането на новия стадион, обяви коя компания и колко време ще го строи
dsport.bgАкушерка Руми и нейното шесто внуче Крум - честито!
9meseca.bgГрешки, които правим в градината в края на лятото
idei.bgКакви са предимствата на отделните видове матраци
idei.bgЗдравословни навици за по-дълъг живот
idei.bg