• Столична община предприема ключови стъпки за възстановяването на минералната баня в квартал „Горна баня“.
  • Процесът включва изготвяне на проект за ремонт на покрива и фасадата, като целта е сградата, която е паметник на културата, да бъде съхранена и да запази своята функция на баня.
  • Това е част от по-голямата стратегия на общината за оползотворяване на минералните ресурси на София.

Столична община напредва в процеса по проектиране на ремонта и цялостното възстановяване на емблематичната сграда на минералната баня в кв. „Горна баня“.

Дейностите са в ход, след като в края на 2025 г. държавата предостави имота за управление на общината, съобщават от пресцентъра на местната власт.

Приоритет за София: Спасяване на архитектурното наследство

За ръководството на Столична община възстановяването на сградата е определено като приоритет. Основната цел е да се спре процесът на разруха и тя да бъде съхранена като ценна част от архитектурното и културно наследство на София, което е и дългогодишно желание на жителите на района.

Процесът по прехвърлянето на сградата за управление от държавата към общината беше задвижен след съвместна среща с участието на кмета Васил Терзиев през миналата година.

През декември 2025 г. сградата беше официално предоставена за управление на общината за срок от пет години, което даде възможност да започне подготовката за нейното възстановяване.

Първи стъпки по възстановяването

Още през април 2026 г. бяха предприети първите практически действия на терен. Чрез дирекция „Зелена система“ беше извършено основно почистване на терена около сградата и заснемане на съществуващата растителност.

Към момента е изготвен идеен проект за най-неотложните дейности – ремонта на покрива и възстановяването на фасадата. Предстои изготвянето на окончателна количествено-стойностна сметка (КСС), след което ще бъде открита обществена поръчка за избор на изпълнител на строително-ремонтните дейности.

Тъй като сградата е със статут на недвижима културна ценност, всички проекти ще бъдат съгласувани с Националния институт за недвижимо културно наследство (НИНКН). Ремонтът на покрива се счита за ключова и най-неотложна мярка за опазването на сградата от по-нататъшни щети.

Банята в столичния квартал "Горна баня"; ©Българска асоциация за геотермално наследство
Банята в столичния квартал "Горна баня"; ©Българска асоциация за геотермално наследство

Бъдещата визия: Баня, здраве и култура

Развитието на минералните води и ресурси на града е сред стратегическите проекти в програмата на кмета Васил Терзиев, посочват още от пресцентъра на общината.

„По-голямата идея е за възстановяване на минералните бани в града“, коментира зам.-кметът по направление „Архитектура, градоустройство и териториално развитие“ арх. Любомир Георгиев.

„Това е една абсолютно неизползвана ниша за София, не само заради туризма, това е здраве, култура и социализация.“

Визията на Столична община е минералната баня в Горна баня да запази своето основно предназначение. Конкретното съдържание и начинът на използване на вътрешните пространства ще бъдат определени на следващ етап, като за целта ще се разработи концепция, която ще бъде представена за обществено обсъждане.

Процедури и собственост

Паралелно с подготовката за ремонта, Столична община е предприела стъпки за трайно уреждане на статута на имота. Заявено е искане пред държавата за прехвърляне на собствеността върху сградата.

Към момента се очакват последващи действия от страна на Министерството на регионалното развитие и благоустройството и областния управител на София.

Историята на банята

Минералната баня в софийския квартал е сред най-емблематичните балнеоложки сгради в столицата. Историята ѝ е тясно свързана с богатите минерални извори в района, които са използвани още от векове.

  • Строителство: Сегашната сграда е изградена от Столична община в периода 1922–1927 г. по проект на арх. Георги Овчаров на мястото на по-стара османска баня.
  • Вода и посещаемост: Минералната вода е с температура около 41°C. Според архивни данни през 1935 г. банята е посетена от над 216 хил. души.
  • Закриване: През следващите десетилетия банята постепенно преустановява работа и е затворена с намерение за ремонт, който така и не започва.
  • Нов етап: През 2019 г. собствеността върху сградата е прехвърлена на Столична община с условие тя да бъде възстановена. Съществува одобрен проект от Министерството на културата, който предвижда сградата да бъде реставрирана и използвана като хидротермален център.

Минералният извор в Горна баня остава официално признат държавен ресурс, като през 2021 г. Министерството на здравеопазването потвърждава статута на натуралната минерална вода от находището „София – Горна баня“.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !