![Кои са градовете у нас с най-поскъпнали имоти?](/media/000/etienne-beauregard-riverin-b0acvavsx8e-unsplash.l.webp)
Преди броени дни от Knight Frank публикуваха последния си доклад за ръста на цените на 56 пазара по света, включително и България.
Класацията показа, че страната ни заема 23-а позиция по ръст на цените, като за последните 12 месеца до 30 юни те са се повишили с 11.5%.
Днес ще ви представим един различен поглед към пазара на имоти. Данните на Националния статистически институт разглеждат движението на цените на жилищата, като ги разделят на ново и старо строителство.
Индексът на цените на жилищата на НСИ се измерва само за шестте най-големи града в страната, в които живеят поне 120 000 души – София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора.
В кой от тези шест града се отчита най-силен ръст?
Изненадващо или не, най-голямо повишение на цените се отчита в Русе. Новите имоти там са добавили 28.6% в последните 12 месеца, докато стойността на съществуващите отчита ръст от 22.3 на сто.
София се нарежда на второ място в класацията. Това е най-големият пазар у нас, привличащ не само завръщащи се от чужбина сънародници, чужденци, но и хора от други градове и села.
Търсенето на жилища в столицата остава високо и през 2022 г., което, заедно с инфлацията, повишава цените.
Според НСИ, те са добавили 17.3% за последните 12 месеца. Ръстът при съществуващите домове е от 19.4 на сто, докато при новото строителство – от 14.4 на сто.
![Лихвите по ипотечните кредити в САЩ – най-високи от 2008 г.](/media/000/new-housing-development-g13a265b2b_1280.s.webp)
Над 10% ръст се отчита на още два пазара – Бургас и Стара Загора, където имотите поскъпват с 14.9 и 12.6%.
Най-малки са повишенията в Пловдив и Варна, респективно 8.6 и 7.9 на сто. Интересно е да се отбележи, че в морската столица новото строителство добавя едва 0.2 на сто през последната година.
Какво се случва на пазара през второто тримесечие на 2022 г.?
Имотите в Русе и Стара Загора добавят 9.5 и 6.2 на сто към средните си стойности само за едно тримесечие. Това се дължи на по-бързото повишение на цените на съществуващите домове.
На други два пазара – Бургас и София, също се отчита положителна доходност. Тя е респективно 4.9 и 3.3 на сто.
В Пловдив и Варна статистиката отчита понижения, които възлизат на 0.5 и 0.4 на сто. Заради голямото предлагане на нови имоти цените им падат с 6% само за тримесечие.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Бъдещи събития
Изкуствен интелект. Дигитализация. Киберсигурност
18 Септември 2024Най-ново
Домакинствата изтеглиха рекордна сума жилищни кредити през юни
26.07.2024OpenAI представи онлайн търсачката SearchGPT
26.07.2024Колко дълго работят европейците?
26.07.202475 000 полицаи и военни ще пазят Париж по време на Олимпиадата
26.07.2024Състоянието на най-богатия 1% е нараснало с $42 трлн. за последното десетилетие
26.07.2024Италианските ретро влакове, които предлагат алтернатива на масовия туризъм
26.07.2024Прочети още
Загиналият след взрива в Елин Пелин е бил учен по пиротехника
darik.bgАрестуваха един от най-могъщите наркобарони в света
darik.bgКалин Стоянов: Инцидентът в склада на „Енигма“ е възникнал при пренасяне на пиротехника
darik.bgИгрите в Париж бяха официално открити с пищна четиричасова церемония!
dsport.bgБУТОНКИТЕ: Левски мачка като валяк!
dsport.bgИзписването на бебето – списък с основните неща за Големия ден
9meseca.bgКакви навици да следваме, за да съхраним младостта
idei.bg5 неща, които минималистите никога не държат в домовете си повече от година
idei.bg6 интелигентни навика, които експертите винаги използват, за да прекарват по-малко време в почистване
idei.bg