Глобалната платформа за краткосрочно отдаване на имоти под наем Airbnb призова кмета на Барселона да преосмисли разширяващите се мерки срещу имотите за краткосрочни наем с аргумента, че това единствено облагодетелства хотелиерската индустрия и не предлага решение на проблема със свръхтуризма и жилищната криза.

В писмото на Сара Родригес, ръководител на Airbnb за Испания и Португалия, до кмета на града Хауме Колбони се казва, че: 

"Единственият победител от войната на Барселона срещу имотите за краткосрочни наеми е хотелиерската индустрия."

През юни Колбони обяви план за слагане на край на краткосрочните наеми до 2028 г. с цел ограничаване на ръста на наемите за местните жители. Тази мярка в момента се оспорва в съда.

В писмото си от Airbnb казват, че нито една от предишните мерки на Барселона, които налагаха строги ограничения на новите лицензи за места за настаняване от 2014 г. насам, не се е оказала ефективна.

"Десетилетие по-късно официалните данни показват, че броят на имотите за краткосрочни наеми е намалял, но предизвикателствата, свързани с жилищата и прекомерния туризъм, са по-сериозни от когато и да било," се казва в писмото.

От платформата цитират официални данни, които показват, че дългосрочните наеми на имоти са скочили с над 70%, а средната цена на хотелските стаи се е увеличила с над 60%, въпреки че броят на имотите за краткосрочно отдаване под наем е намалял наполовина - до 8 842 през миналата година, в сравнение с нивата от 2020 г.

Междувременно, Испания е построила по-малко къщи през последното десетилетие от когато и да било от 1970 г., въпреки голямото увеличение на търсенето, като официалните данни сочат, че съотношението необитавани жилища към имоти за краткосрочни наеми в Барселона е 8 към 1.

"Мерките, които са насочени към проблема с празните жилища, е по-вероятно да стимулират предлагането на достъпни жилища, отколкото да ограничат дейността на Airbnb," казват от компанията, допълвайки, че са премахнали над 7 000 обяви в Барселона от своята платформа от 2018 г. насам.

Колбони е казвал, че ще запази забраната за строителството на нови хотели в центъра на града, но иска увеличаване на капацитета от хотелски легла на други места в града.

Испанската туристическа асоциация Exceltur, в която участва големи хотелски вериги, туроператори и авиокомпании, лобира за по-сериозни регулации срещу платформите за краткосрочни наеми от 2022 г., описвайки бума при ваканционните жилища, като "излязъл от контрол" в испански градове.

Редица други градове, сред които Мадрид и Малага, също наложиха ограничения през тази година.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !