Американският милиардер Том Форд е купил имение в лондонския квартал Челси за над 80 млн. паунда (104 млн. долара), което е най-голямата сделка за жилищен имот във Великобритания за годината.

Модният дизайнер е купил имота през лятото, информира Bloomberg, позовавайки се на запознати източници.

Едноименната модна марка на Форд беше купена от Estée Lauder Cos. в края на 2022 г. при оценка от 2.8 млрд. долара, след което личното му състояние надхвърли 2 млрд. долара.

Роденият в Остин, Тексас, Форд беше творчески директор на Gucci преди да основе собствена компания заедно с бившия главен изпълнителен директор на Gucci Доменико де Соле.

Сделката е един от редките върхове за лондонския имотен пазар през тази година, който претърпя спад в сделките с луксозни жилища, отчасти заради очакваните реформи, които може да засегнат заможните британски граждани, които официално пребивават в чужбина.

Освен че обяви премахване на преференциалните данъчни ставки, които ползваха тези граждани, през миналата седмица лейбъристкото правителство също така увеличи данъка за покупка на втори имот, което допълнително понижи нагласите сред заможните купувачи на имоти.

Покупката на Форд е поредният пример, в който лондонските жилища привличат американци, чийто интерес помогна за поддържането на пазара на луксозни имоти с отстъпки, които се дължат на силния долар.

Делът на щатските купувачи на лондонски жилища се е увеличил до 6.1% през първите шест месеца на годината, в сравнение с 3.3% през второто полугодие на 2023 г.

Това е второто най-голямо увеличение, в сравнение с предходно шестмесечие за последните 12 години, сочат данни на имотната компания Knight Frank.

Освен отстъпката заради валутните разлики, през последната година имаше и сериозни намаления на цените, като някои продавачи на имения ги свалиха с около 30%. Дом в Белгрейвия, например, купен за 34 млн. паунда преди около десетилетие, е бил продаден за 23.5 млн. паунда.

Броят на намаленията на цените на жилищата с цена от над 5 млн. паунда е нараснал с 39% на годишна база в периода юли – септември, според данни на LonRes.

Огромното имение на Форд, което се намира между Хайд парк и северния бряг на река Темза, е най-скъпият жилищен имот, продаден във Великобротания тази година, според същите източници. Предишният собственик купува имота за 16 млн. паунда преди близо 20 години.

Засега не става ясно дали Форд е договорил отстъпка, но цените на повече от половината имоти, предложени за продажба в Челси за 12-те месеца до октомври, са били намалени, сочат данни на LonRes.

Президентът на Обединените арабски емирства шейх Мохамед бин Зайед Ал Нахян купи имот в същия квартал за 65 млн. паунда през ноември 2023 г.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !