
Цените на имотите в Дубай по всяка вероятност ще продължат да нарастват и през следващата година, след като добавиха 20% през 2024 г., посочват в доклад от консултантската компания Knight Frank.
Като цяло, цените на жилищата се очаква да добавят 8% през 2025 г., а по-малко (бел. ред. около 5%) е прогнозното нарастване на луксозните имоти.
Поскъпването на имотите в Дубай в годините след пандемията създаде много милионери. Поне 95 хил. от всичките продадени 530 хил. имота от 2002 г. насам, днес вече струват над 1 млн. долара, се посочва в доклада.
„Към днешна дата, средната цена на еднофамилно жилище е около 1 млн. долара, което показва с колко имотите са повишили стойността си през последните 4.5 години“, казва Файзал Дурани, ръководител на отдела за анализи в Близкия изток в Knight Frank.
Търсенето на имоти в Дубай се повиши най-вече заради справянето на правителството с пандемията, както и либералните визови политики, привлекли достатъчен брой чуждестранни купувачи.
Луксозният сегмент от пазара, включително крайбрежните вили на изкуствените острови в града, са едни от най-търсените от заможните клиенти. Сред тях са руски богаташи, търсещи убежище на активите си, криптомилионери, банкери, богати индийци и търсещи втори дом инвеститори.
През годините, цените на имотите в Дубай са отчитали резки повишения и понижения, но този път анализаторите виждат по-малко рискове пред пазара. Основната причина за това е, че повечето купувачи днес са крайни потребители, а спекулативните сделки намаляват.
Продажбите от началото на 2024 г. вече са повече от цялата 2023 г., според данните от доклада. Само през третото тримесечие на годината са продадени имоти за 31.7 млрд. долара.
От Knight Frank прогнозират, че строителите ще изградят нови 300 000 имота до края на 2029 г., с което ще се възползват от нарасналото търсене.
„Основният двигател за пазара е недостатъчната наличност на имоти, на фона на продължаващото нарастване на населението в Дубай“, посочва още Дурани.

Населението на Дубай се очаква да се повиши от 3.3 млн. души през 2020 г. на 5.8 млн. души към 2040 г., което прави 2.86% средногодишно нарастване.
Само между септември 2023 и септември 2024 г., населението е отчело ръст от 4.5% до 3.8 милиона. През последните осем години нарастването е от 5.2 на сто.
Трябва да се отбележи, че според правителствена прогноза, дневното население, което включва прииждащите от други емирства и държави хора, се очаква да се повиши от 4.5 млн. души през 2020 г. до 7.8 млн. души към 2040 г.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ HÖRMANN
Калкулатори
Най-ново
Круизна линия отмени 41 плавания
11.07.2025Altcoins.bg: Биткойнът е новата форма на капитал в дигиталната ера
11.07.2025Куфърът ви е 58 пъти по-мръсен от седалка в обществена тоалетна
11.07.2025Контрабанда от България и Турция: Ръст на търговията с незаконни пестициди в Европа
11.07.2025Европейски острови предлагат 30 маршрута за еднодневни пътувания с кола, но дестинациите са тайна
11.07.2025Европейските икономики, които щатските мита ще засегнат най-силно
11.07.2025Прочети още
Атанас Чобанов: Бухалките на Пеевски няма да излязат в отпуска
darik.bgД-р Ивайло Митковски: Срещу кмета на Варна има съдебен произвол!
darik.bgТакса над 28 000 лв., за да учиш химия в Софийския университет! Как така!?
darik.bgИграл срещу Неймар и Мбапе пред трансфер в Ботев Пловдив
dsport.bgБерое взе предсезонната Битка за Тракия срещу Ботев Пловдив насред „Колежа“
dsport.bgКаква козметика да използвате при бременност
9meseca.bg