С приблизително 6000 острова и островчета, разпръснати из гръцките морета, десетки необитаеми частни острови в Гърция се предлагат за продажба.

Гърция е истински рай за любителите на морето и за онези, които мечтаят да притежават част от легендарната „плаваща земя“ на страната. Очарованието на гръцките острови е дълбоко вкоренено в популярната култура, създавайки образи на места като Скорпиос – някогашното убежище в Йонийско море на корабния магнат Аристотел Онасис и почти митична сцена за световния елит през 60-те и 70-те години.

Десетилетия по-късно все още е възможно да се придобие частен остров в Гърция. Намирането на изцяло частен остров в публична обява обаче е като търсене на игла в купа сено. Пазарът е силно нишов и често конфиденциален. Много сделки се осъществяват извън публичното пространство, а обявите често не посочват точното име или локация на острова поради съображения за дискретност.

Въпреки това специализирани агенции за луксозни имоти предлагат подобни имоти и отварят врата към средиземноморската мечта.

Някои от най-атрактивните гръцки частни острови на пазара

Св. Атанасиос, Коринтски залив

Един от най-малките частни острови, но с изключително живописна локация. Намира се само на 1 км от континента, близо до град Итеа. Площ: около 10 811 кв. м. Има пясъчен плаж, борове и маслинови дръвчета.

Цена: 2.2 млн. долара.

Строгило, Додеканези

Остров от 54 акра в източната част на Егейско море, със собствени плажове и естествени заливи. Разположен до Скопелос.

Цена: 2.5 млн. долара.

Пантелеймона, Ойнусес

Само на 100 метра от брега и близо до остров Ойнусес. Площ: 36 710 кв. м. Има три малки църкви и малко пристанище. Потенциал за строителство до 200 кв. м.

Цена: 4.13 млн. долара.

Петалас, Йонийско море

Най-големият частен остров в Гърция – 1 335 акра (около 540 хектара). Част от архипелага Ехинади. Значителен потенциал за развитие.

Цена: около 35 млн. долара.

Макри, Йонийско море

243 акра с над 7 км крайбрежие. Разположен близо до Кефалония и Патра. Цена: 8.64 млн. долара.

Кунели, Йонийско море

23 акра земя с официално премахнати горски ограничения.

Цена: 4.32 млн. долара.

Неименуван остров край Кавала

На 1 км от брега и 8,5 км от Кавала. Част от терена е горска зона без право на строеж.

Цена: 3.24 млн. долара.

Вувалос, Амбракийски залив

Намира се в екологично защитена зона. Има естествени заливи и лагуна.

Цената не е обявена публично.

Патроклос, Атика

643 акра близо до Атина. С 5 050 маслинови дръвчета и обработваема земя.

Цена не е обявена.

Петалиои, Евия

34 акра, с екзотични плажове и възможности за туризъм.

Цена не е обявена.

Св. Тома (Агиос Томас), Саронически залив

Част от островна група в Сароникос.

Цена: около 16.7 млн. долара.

Дрималия, Наксос

В Цикладите, с естествено пристанище. Близо до Миконос и Санторини.

Цена: 9.612 млн. долара.

Кардиотиса, Фолегандрос

1 337 акра, със земя подходяща за земеделие и строителство.

Цена: 5.292 млн. долара.

Неименуван остров, Наксос

550 акра, с панорамна гледка и множество плажове.

Цена: 12.96 млн. долара.

Практически аспекти при покупка на гръцки остров

Закупуването на частен остров в Гърция е възможно, но изисква сериозна правна и техническа проверка.

Необходимо е ангажиране на опитен адвокат за проверка на собствеността поне 20 години назад.

Архитект или инженер трябва да потвърди допустимото застрояване и съответствието с градоустройствените изисквания.

Изискват се разрешения от археологическите и горските служби.

Купувачът трябва да получи гръцки данъчен номер (AFM) и да открие банкова сметка в Гърция.

За граждани извън ЕС съществува възможност за участие в програмата „Златна виза“, ако инвестицията отговаря на определени финансови прагове (между 270 000 и 864 000 долара според района), което осигурява петгодишно разрешение за пребиваване.

Покупката на остров остава мечта за мнозина – но и инвестиция, която изисква внимателно планиране, юридическа експертиза и значителен капитал.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !