Нов вид имотна измама процъфтява на Халкидики, където чужденци, предимно от балкански държави, се представят за брокери или собственици на имоти.

Те публикуват фалшиви обяви в социалните мрежи, за да примамят купувачи и да измъкнат големи суми за капаро, след което изчезват, съобщава гръцкият портал voria.gr, цитиран от БТА.

По информация на сайта напоследък това явление се разраства сериозно и предизвиква безпокойство сред истинските брокери на Халкидическия полуостров, които забелязват, че нелегалното посредничество се разширява с нови разклонения и в съседните на Гърция страни.

Обикновено в него участват хора, които познават района и имат информация за имотите, които се предлагат за продажба. Понякога те се фокусират върху имоти със сложна собственост (напримен множество наследници), за да бъде по-трудно да бъдат установени действителните собственици.

Какво представлява измамата?

Запознати с проблема източници твърдят, че в много случаи посредниците-менте първоначално се представят като потенциални купувачи, посещават имота, правят снимки, след което си тръгват, като казват, че „ще си помислят“.

После сами се представят като брокери, без да имат нужното споразумение със собствениците, както се изисква от закона, и публикуват обява-примамка със снимки в съответните групи.

Когато се появят заинтересовани купувачи, измамниците създават атмосфера на спешност, като твърдят, че за имота има многобройни кандидати, че цената е изгодна и т.н., за да не дадат време на потенциалния клиент да направи проверка на документите.

Извършителите искат колкото се може по-голямо капаро, след което изчезват.

Понякога измамниците успяват да се снабдят и с ключове за имотите от компании за ремонти, след което се представят пред сънародниците си като собственици.

Pixabay
Pixabay

Как да се предпазите?

Гръцката медия съветва потенциалните купувачи винаги:

  • да възлагат на адвокати да направят проверка на документите за собственост в имотния регистър,
  • да искат от посредника документи, че е сертифициран и вписан в съответната професионална камара,
  • никога да не дават капаро в брой, а да извършват всички плащания по банков път.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !