Пристанище, увеселителен парк и може би дори писта за състезание от Формула 1 — това са само част от нещата, които един от най-богатите хора в Индонезия смята, че могат да бъдат направени като част от амбициозен имотен проект в Северна Джакарта.

Сугианто Кусума, президент и собственик на PT Pantai Indah Kapuk Dua, води преговори с партньори от Китай и Сингапур за изграждането на пристанище, но отказва да разкрие повече подробности.

Неговата компания има нужда от над 5 трлн. индонезийски рупии (314 млн. долара) капиталови разходи през следващата година, за да реализира плановете си за разрастване, казва той.

Известен в страната повече като Агуан, Кусума има амбициозна визия за изграждането на град на име Пантай Индах Капук Дуа в Северна Джакарта.

Имотният проект, популярен като PIK 2 и оценяван на около 16 млрд. долара, се намира на 15 минути път с кола от международното летище на индонезийската столица.

“Ще са необходими големи разходи, но ние строим всичко в движение,” казва Кусума, който ръководи и Agung Sedayu Group - холдинговата компания, която стои зад PT Pantai Indah Kapuk Dua.

“Това не е краткосрочен проект. Той няма да бъде построен само от мен, а бъдещите поколения ще могат да го продължат. Искаме обаче първо да положим основите.”

Разрастването на компанията на Кусума идва в период, в който много строителни предприемачи в Азия изпитват затруднения да запълват огромни имотни проекти, които се превръщат в призрачни градове и се сблъскват с предизвикателства по обслужване на задълженията си. Покупателната способност на средната класа в Индонезия също намалява.

Кусума подчертава, че разширяването на проекта зависи от глобалните икономически условия, но всъщност може да го реализира. Първата вълна от апартаменти и къщи в новия град са изкупени, продажбите са се утроили през миналата година, а акциите на компанията поскъпнаха с близо 70 000% от 2021 г., като това е най-добре представящата се имотна компания на местната борса.

Разработването на проекта се извършва в сътрудничество с друг индонезийски магнат – Антони Салим, който е шестият най-богат човек в страната, според индекса на милиардерите на Bloomberg.

И двамата мъже са част от ексклузивна група от супер богати и влиятелни бизнесмени, която местните наричат „Девет дракони“.

Амбиции за Формула 1

Част от целта по създаването на PIK 2, където преди това е имало гето, е да се насърчи туризма в Джакарта. Градът в момента е съставен предимно от затворени квартали, ресторанти и множество голф игрища. Строи се и централен бизнес район с офис сгради.

Плановете за разрастване включват най-големия конгресен център в страната, който трябва да бъде завършен през септември следващата година, както и петзвезден хотел.

Бизнесменът също така има желание да построи състезателна писта в рамките на обекта, която да бъде домакин на международни събития в бъдеще, подобно на състезанията от Формула 1 в съседен Сингапур.

И макар организаторите на Формула 1 да обмислят да добавят още едно състезание в Азия към вече претрупания календар, Индонезия ще се сблъска със сериозна конкуренция от страна на други градове в региона. През май премиерът на Тайланд се срещна с представители на F1, за да обсъди провеждането на състезание в Банкок.

Въпреки това, фокусът на Кусума е върху привличането на повече чуждестранни туристи, повечето от които в момента предпочитат да посещават остров Бали.

“Защо не прекарват повече време в Джакарта? Защото градът няма много какво да предложи на туристите. Няма много забележителности,” казва той.

“Туристите искат да си почиват, да научават неща за историята и културата на дадено място. В PIK 2 ние ще създадем всичко, от което имат нужда.”

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !