През четвъртото тримесечие на 2024 г., средното годишно нарастване при цените на недвижимите имоти в 55-те пазара, анализирани от Knight Frank възлиза на 2.6 на сто. Въпреки, че e налице повишение, то е доста по-малко от дългосрочния тренд от 4.8%. 

По-сериозно повишение на цените в световен мащаб може да се очакват при евентуално намаляване на лихвените нива на редица от пазарите. 

Топ 10 по ръст на цените на имотите за 2024 г. 

Турция оглавява класацията с годишно нарастване на цените от 29.4 на сто. Въпреки сериозното повишение, трябва да се има предвид, че след приспадане на инфлацията в страната, реалното изменение всъщност е отрицателно (бел. ред. -10.4%). 

Челната десетка се доминира от европейски пазари, като второто място в подреждането се заема от България. Цените на имотите у нас през 2024 г. са добавили 16.5 на сто. 

Страната ни заема лидерската позиция по реално изменение на цените, като то е от 15.2 на сто. Припомняме, че преди година, България заемаше седмата позиция в световен мащаб. 

В топ 5 по ръст са още Полша (14.4%), Португалия (13.7%) и Хърватия (12.3%). 

С двуцифрено повишение приключват годината още четири държави – Унгария (12.3%), Нидерландия (10.9%), Северна Македония (10.6%) и Тайван (10.4%). 

Десетата позиция в подреждането е за Колумбия (9.1 на сто). 

Къде цените падат? 

Цените на жилищата в Китай и Хонконг отчитат най-голям спад за годината. Понижението е съответно 8.8 и 8.2 на сто, докато във Финландия и Украйна то е по 5.5 процента. 

Спад има и на остров Джърси, както и в Чили, която оглави негативната класация за 2023 г. 

Какво се случи на пазарите за последните шест месеца? 

България заема третата позиция за периода, като отчетеното повишение е от 3.9 на сто. Пред нас са Литва (4.5%) и Турция (7.1%). 

Топ 5 се допълва от Малта и Латвия, където нарастването е от 3.7 и 3.5 на сто. 
 

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !