• От 1 юли в Солун влязоха в сила нови, по-строги правила за платформи за краткосрочно отдаване под наем като Airbnb.
  • Мерките включват временно замразяване на нови регистрации в централната част на града до края на 2026 г. и въвеждат солени глоби за нарушителите, привеждайки регулациите в съответствие с тези в Атина.

Нови ограничения за платформи за краткосрочно отдаване под наем, като Airbnb, влязоха в сила от сряда, 1 юли, в Солун.

Промените въвеждат временно замразяване на нови регистрации в ключови части на града и така привеждат местните правила в съответствие с тези, които вече се прилагат в столицата Атина, съобщава гръцкото издание ToVima.

Временно замразяване на регистрациите в центъра

Съгласно новата регулаторна рамка, до 31 декември 2026 г. няма да се издават нови номера по вписванията на имоти (AMA) за имоти, разположени в 1-ва общинска общност на Солун. Тази зона обхваща историческия и търговски център на града.

Мярката на практика блокира навлизането на нови имоти на пазара за краткосрочно отдаване под наем в най-атрактивния район, освен ако собствениците не са успели да си осигурят регистрационен номер (AMA) преди 1 юли.

Този ход е част от по-широките усилия на гръцките власти да ограничат бързото разрастване на краткосрочните наеми в големите градски центрове, което оказва натиск върху пазара на дългосрочни наеми.

Какво се случва при прехвърляне на имот?

Регламентът затяга правилата и по отношение на прехвърлянето на собственост. В случаи на продажба, дарение или родителско прехвърляне на имот, който вече има активен AMA номер, регистрацията се анулира автоматично.

Новият собственик няма право да получи нов регистрационен номер, докато временната забрана остава в сила. Единственото изключение от тези строги ограничения е при наследяване на имот.

Новите правила в Солун отразяват вече съществуващите ограничения, наложени в първите три общински района на Атина.

Ключови аспекти на новите правила:

  • Временно спиране: Не се издават нови регистрации за краткосрочен наем в центъра на Солун.
  • Срок на мярката: Ограничението е в сила до 31 декември 2026 г.
  • Анулиране при продажба: Регистрацията се прекратява автоматично при смяна на собствеността, с изключение на наследяване.

Солун, Гърция; ©Pixabay
Солун, Гърция; ©Pixabay

Солени глоби за нарушителите

Прилагането на новите правила е подкрепено със строги финансови санкции. Нарушенията, свързани с незаконно краткосрочно отдаване под наем, подлежат на глоби, равняващи се на 50% от реализирания доход от наем. Минималният размер на санкцията е 20 000 евро.

Ако нарушителят повтори деянието в рамките на същата данъчна година, глобата се удвоява и достига 40 000 евро. Отговорността за надзора и прилагането на закона е възложена на Независимата агенция за публични приходи на Гърция.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !