• През третото тримесечие на 2026 г. се наблюдава спад в издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради с 3% на годишна база, като броят на жилищата в тях намалява с над 36%.
  • Въпреки това, при вече започнатото строителство се отчита ръст от 13.2% на жилищата спрямо същия период на 2025 г.
  • Най-голям брой разрешителни са издадени в областите Пловдив, Варна и София (столица).

Според данните на Националния статистически институт (НСИ) за третото тримесечие на 2026 г. се наблюдава спад в издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради, в сравнение със същия период на предходната година.

Въпреки това, броят на жилищата в вече започнатите сгради бележи ръст.

Издадени разрешителни за строеж

През третото тримесечие на 2026 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 2 224 жилищни сгради, които включват 8 624 жилища с обща разгъната застроена площ (РЗП) от 1 140 519 кв. м.

Издадени са и разрешителни за 12 административни сгради (5 027 кв. м РЗП) и 1 322 други сгради (587 323 кв. м РЗП).

Спрямо предходното тримесечие броят на разрешителните за жилищни сгради се увеличава минимално с 0.4%, но жилищата в тях намаляват с 25.0%, а РЗП – с 15.6%.

При административните сгради се отчита спад както на броя разрешителни (20.0%), така и на тяхната РЗП (51.9%). Подобна е тенденцията и при другите видове сгради, където разрешителните намаляват с 3.3%, а площта им – с 28.4%.

В сравнение с третото тримесечие на 2025 г. издадените разрешителни за нови жилищни сгради са с 3.0% по-малко, жилищата в тях – с 36.3% по-малко, а РЗП – с 22.7% по-малко.

Значителен спад се наблюдава и при административните сгради, където броят им намалява с 25.0%, а РЗП – с 65.9%.

Регионално разпределение на разрешителните

Най-голяма активност в издаването на разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се наблюдава в следните области:

  • Пловдив: 349 разрешителни
  • Варна: 260 разрешителни
  • София (столица): 253 разрешителни
  • София област: 239 разрешителни
  • Бургас: 180 разрешителни

Най-много нови жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) с 2 196, Пловдив с 1 303, Бургас с 1 013 и Варна с 960.

dbr.bg-image

Започнато строителство

През разглеждания период е започнал строежът на 1 573 жилищни сгради със 7 296 жилища в тях и обща РЗП от 917 800 кв. м. Стартирало е и изграждането на 16 административни сгради (9 873 кв. м РЗП) и 622 други сгради (291 501 кв. м РЗП).

Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради намаляват с 11.3%, а жилищата в тях – с 18.1%.

В сравнение със същото тримесечие на 2025 г. обаче се отчита спад от 12.5% при броя на започнатите жилищни сгради, но същевременно ръст от 13.2% при броя на жилищата в тях и увеличение на РЗП с 4.2%.

Строителство на най-голям брой нови сгради е започнало в областите Пловдив (241 жилищни, 5 административни и 110 други сгради), София (столица) (238 жилищни и 15 други сгради) и София област (177 жилищни и 31 други сгради).

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !

Добави в предпочитани в Google