• Амбициозен проект на стойност 700 млн. долара ще превърне района Ванг Виенг в Централен Лаос в луксозна туристическа дестинация.
  • Комплексът Truthful Hills ще се простира на площ, два пъти по-голяма от Монако, и ще включва бамбукови вили, пет хотела и голф игрище сред оризови полета.

Ванг Виенг се намира сред джунглите на централен Лаос, където високи варовикови скали се издигат над оризови полета, а пещери се врязват дълбоко в планините.

Местните жители са изградили дървени мостове над чисти потоци, а долините са изпълнени със сини лагуни, водопади и гъсти гори. Някога градчето е било просто спирка за туристи, извършвщи преходи в Югоизточна Азия, но постепенно се превръща в притегателно място за катерачи, туристи, каякари и други любители на приключенията.

Сега амбициозен проект за $700 млн. може значително да промени бъдещето му.

Град в града сред природата

Truthful Hills е планиран комплекс с площ от 1290 акра край селата Пакпор и Фудинденг в провинция Виентян.

Инвеститорът Vang Villy Hill Co., Ltd. очаква да вложи $700 млн. в проекта. Площта му е около два пъти и половина по-голяма от тази на Монако.

Комплексът ще включва пет курортни хотела, брандирани жилища, голф игрище, културни пространства, уелнес центрове и множество атракции на открито.

Наскоро архитектурната компания Gensler представи генералния план на проекта, който дава най-ясната представа досега за бъдещата дестинация.

Визуализациите показват извити бамбукови конструкции край водата, вили, спускащи се по склоновете, и отделни курортни зони, вплетени в долината.

Планът е основата, върху която ще бъде изграден проектът, докато отделните хотели, жилища и атракции преминават към детайлно проектиране.

Gensler е изградила концепцията около три съществуващи природни елемента – река, долина и планина, като именно ландшафтът определя разположението на отделните обекти.

Хотели, ресторанти, жилища и атракции ще бъдат разпръснати в различни зони и свързани чрез пътища, туристически пътеки и система от кабинкови лифтове.

Gensler
Gensler

Посетителите ще пристигат през мост до посетителски център, до който ще има хотел и търговска зона. По-навътре ще бъдат разположени пазарна зала, културен център, културно селище и дигитален музей.

По течението на реката ще се намират семеен курорт и жилищни площи в близост до клубна сграда и бамбукови вили над водата.

Къщи на дърветата и ресторанти по скалите

Планинската зона ще бъде сред най-впечатляващите части на проекта.

Пътеки ще водят посетителите до пещери, водопади и панорамна площадка с гледка към долината. Сред дърветата ще бъдат разположени къщи за гости, а кабинков лифт ще отвежда туристите до ресторанти, изградени по склоновете на скалите.

Проектът включва още ботаническа градина, овощни градини, храм, център за активности и голям уелнес комплекс.

Предвидени са пет типа хотели – интегриран хотел, семеен курорт, уелнес курорт, голф курорт и четиризвезден хотел.

Жилищните възможности ще включват брандирани резиденции, апартаменти по скалите, къщи на дърветата, вили над водата, частни вили, градски къщи и жилища край голф игрището.

Голф игрище сред оризищата

Една от най-необичайните части на проекта е голф игрището.

Проектът предвижда игрището да преминава през оризови полета и влажни зони, сред които ще бъдат разположени малки павилиони. Около него ще има голф курорт, клубна сграда, вили и жилища.

Оризовите полета са действащи земеделски площи, свързани с водата, сезоните и местната заетост. Gensler ги разглежда като важна част от характера на долината.

Планът е насочен към запазване на естествените водни системи, подкрепа на местната екосистема и съхраняване на откритите гледки, като земеделието и туризмът ще съществуват едновременно.

Новият план включва и място за конни състезания и събития на общността хмонг.

Предвидени са още училище, селище за служители и нова общност за преместване на жители от близките населени места. Заделени са терени и за потенциални бъдещи проекти, сред които воден и тематичен парк.

Курорт, изграден с бамбук

Бамбукът е в основата на характерния облик на Truthful Hills.

Екипът планира да използва бамбука, който вече расте на място, като едновременно с това ще го добива и засажда отново. Материалът ще бъде използван при изграждането на хотели, вили и обществени пространства.

В проекта участват базираната в Бали IBUKU, известна с бамбуковата си архитектура, RIZOME, специализирана в инженерно проектиран бамбук, и занимващата се със структурно инженерство Atelier One.

Други партньори са Homa за инфраструктурата, SYSTRA за транспортната свързаност и Colliers. Екипите на Gensler в Азиатско-Тихоокеанския регион и Близкия изток са разработили основната концепция, плана за развитие на пространствата и пространствената структура.

Трите компании, специализирани в бамбука, работят заедно по възможностите за използване на местно отглеждан бамбук при изграждането на сгради със сложни, свободни форми.

Gensler
Gensler

Макар че детайлите ще се определят при изграждането на отделните обекти, генералният план вече поставя бамбука като ключова връзка между архитектурата, природния пейзаж и целите на проекта за възстановяване на горските ресурси.

Инфраструктурният план на Homa включва соларна енергия, микро-водноелектрическо производство и системи за съхранение на енергия, както и модулни системи за пречистване и повторно използване на водата.

Комуналните системи ще бъдат разпределени в свързани зони, които частично ще бъдат самодостатъчни, така че проектът да може да се развива на етапи.

Целта е да се постигне нетно нулево потребление при експлоатацията, както и почти пълна енергийна и водна самодостатъчност.

Защо Ванг Виенг и защо сега?

Преди да се превърне в дестинация за приключенски туризъм, Ванг Виенг е бил тих земеделски град и спирка по пътя между Виентян и Луанг Прабанг.

Река Нам Сонг е оказала ключово влияние върху заселването и земеделието в долината, а вековете на водна ерозия са оформили пещерите, лагуните и внушителните варовикови образувания, които характеризират района днес.

В региона все още живеят общностите лао, кхму и хмонг, които съхраняват традициите на отглеждането на ориз и тъкането. Те придават на района силна културна идентичност отвъд впечатляващия природен пейзаж.

Според Стивън Велегринис, директор „Дизайн“ и регионален ръководител за градовете и градския дизайн в Gensler, Truthful Hills е част от по-широка промяна в туристическите инвестиции в Югоизточна Азия.

„Truthful Hills показва как изглеждат туристическите инвестиции в Югоизточна Азия, когато са създадени за следващите 20 години, а не за следващия туристически автобус“, посочва той.

По-лесен достъп, повече туристи

По-лесният достъп до Ванг Виенг е един от основните фактори за растежа на туризма.

Автомагистралата Виентян–Ванг Виенг е съкратила пътуването от столицата до едва 90 минути спрямо предишните три-четири часа.

От 2021 г. железопътната линия Лаос–Китай свързва града с Виентян и Луанг Прабанг, както и с Китай. Truthful Hills ще се намира на около 3.2 км от железопътната гара и на около 6.4 км от магистралата.

Туризмът във Ванг Виенг се развива бързо. Местните власти са регистрирали 1 460 159 посетители през 2024 г., от които 777 698 са били от Лаос.

През същата година районът е реализирал около $57.4 млн. приходи от туризъм и разполага с 36 природни атракции, което показва, че природата остава основният двигател на туристическия интерес.

През 2025 г. Лаос е посетен от 4 580 709 международни туристи, което е с 11% повече спрямо предходната година.

Повече от 1 млн. посетители са дошли от всяка от трите държави – Тайланд, Китай и Виетнам.

Правителството вече си поставя за цел да привлича между 5 и 6 млн. международни посетители до 2027 г., като очаква новите пътни и железопътни връзки да направят страната още по-достъпна.

Инвеститорът на Truthful Hills се стреми към поне 3 млн. посетители годишно.

Основните целеви пазари са Лаос, Китай, Тайланд, Виетнам и Азиатско-Тихоокеанският регион. Архитектурата, уелнес услугите и възможностите за активности на открито могат да привлекат и по-заможни туристи от по-далечни пазари.

Проект с история от няколко години

Truthful Hills се разработва от няколко години.

През юли 2022 г. Vang Villy Hill подписва 50-годишно концесионно споразумение с правителството на Лаос за проект с площ от 645 акра и приблизителна стойност $358 млн.

При първата копка през декември 2024 г. площта на проекта вече е увеличена до 1290 акра, а планираната инвестиция достига 700 млн. долара

Концептуалният генерален план на Gensler сега дава най-подробната досега представа за това как може да изглежда разширената дестинация.

Времето за реализация на проекта съвпада с туристическата стратегия на правителството за района. Лаос е одобрил туристически план за района на Ванг Виенг и околните територии за периода 2025–2035 г.

Целите са свързани с координирано използване на земята, по-добра туристическа инфраструктура, опазване на околната среда и съхраняване на природното и културното наследство.

Планираните обществени обекти ще се разширяват с развитието на дестинацията. Сред тях са училище, селище за служители и общност за преместване на жители.

Ще има и културно селище, пазарна зала и зони за традиционни занаяти, които да дадат по-видима роля на местните традиции и производители в икономиката на курорта.

Все още няма обявени дати за откриването на отделните части на комплекса.

Новият генерален план обаче вече дава на Truthful Hills ясно разпознаваема идентичност – бамбукови къщи на дърветата, ресторанти по скалите, пътеки покрай водопади и голф игрище, което преминава през действащи оризови полета.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !

Добави в предпочитани в Google