![Цените на имотите в САЩ с рекорден спад през август](/media/001/brandon-griggs-wr11kbab86u-unsplash-1-.l.webp)
Цените на имотите в САЩ отчитат рекордно понижение през август, става ясно от индекса Case-Shiller.
Имотите все още са по-скъпи, отколкото бяха преди година, но поскъпването намалява с рекорден темп. Това е поредното доказателство, че жилищният пазар няма да успее да устои на по-високите лихви по кредитите, пише CNBC.
Цените през август са с 13% по-високи спрямо август 2021 г., според индекса S&P CoreLogic Case-Shiller. Месец по-рано повишението спрямо година по-рано беше 15.6%.
Разликата между август и юли представлява най-голямото понижение от 1987 г. насам, когато индикаторът започва да следи цените на имотите в национален мащаб.
![По лихвите ще ги познаете. Ще поскъпват или ще поевтиняват имотите?](/media/000/pexels-sevenstorm-juhaszimrus-439391.s.webp)
Индексът, следящ представянето на 10-те най-големи имотни пазара в САЩ, все още е на нива от 12.1% над това от август 2021 г. Месец по-рано обаче този ръст беше 14.9 на сто.
Индексът, следващ пазарите в 20-те най-големи града в страната, намалява своя ръст до 13.1 на сто спрямо 16% увеличение спрямо юли.
„Цените на имотите се понижиха на всеки от 20-те най-големи пазара в страната. Данните ни показват, че стойността на жилищата достигна връхната си точка през пролетта на 2022 г. и оттогава те поевтиняват", казва управляващият директор на S&P DJI Крейг Лазара.
Най-големи месечни понижения се отчитат по Западното краибрежие. Имотите в Сан Франциско поевтиняха с 4.3%, а в Сиатъл и Сан Диего с респективно 3.9 и 2.8%.
![София на 53-а позиция по ръст в цените на имотите](/media/000/kalin-dimchev-n4rgmkhtkyq-unsplash.s.webp)
Спрямо година по-рано най-силен ръст все още се наблюдава в Маями и Тампа (Флорида), както и в Шарлът (Северна Каролина). Цените спрямо 12 месеца по-рано се повишават с 28.6, 28 и 21.3%.
Основната причина за охлаждането на имотния пазар в САЩ е сериозното покачване на лихвите по жилищните кредити. Лихвите по 30-годишните кредити с фиксирана лихва започнаха годината на ниво от 3%, а през юни те вече бяха на ниво от 6 на сто.
Данни на Mortgage News Daily посочват, че в момента лихвите са над 7%.
Повишението на лихвите по кредитите означава, че месечните вноски на кредитополучателите днес са нараснали със 75%. Освен това, по-високите лихви са причината купувачите да губят покупателна способност от 100 000 долара, казва главният икономист на Realtor.com Джордж Ратиу.
Дали подобно движение на цените на имотите не ни очаква и у нас?
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Бъдещи събития
Изкуствен интелект. Дигитализация. Киберсигурност
18 Септември 2024Най-ново
Домакинствата изтеглиха рекордна сума жилищни кредити през юни
26.07.2024OpenAI представи онлайн търсачката SearchGPT
26.07.2024Колко дълго работят европейците?
26.07.202475 000 полицаи и военни ще пазят Париж по време на Олимпиадата
26.07.2024Състоянието на най-богатия 1% е нараснало с $42 трлн. за последното десетилетие
26.07.2024Италианските ретро влакове, които предлагат алтернатива на масовия туризъм
26.07.2024Прочети още
Загиналият след взрива в Елин Пелин е бил учен по пиротехника
darik.bgАрестуваха един от най-могъщите наркобарони в света
darik.bgКалин Стоянов: Инцидентът в склада на „Енигма“ е възникнал при пренасяне на пиротехника
darik.bgИгрите в Париж бяха официално открити с пищна четиричасова церемония!
dsport.bgБУТОНКИТЕ: Левски мачка като валяк!
dsport.bgИзписването на бебето – списък с основните неща за Големия ден
9meseca.bgСъвети за организация на детската стая: идеи за летни забавления
idei.bgКакви навици да следваме, за да съхраним младостта
idei.bg5 неща, които минималистите никога не държат в домовете си повече от година
idei.bg