![По лихвите ще ги познаете. Ще поскъпват или ще поевтиняват имотите?](/media/000/pexels-sevenstorm-juhaszimrus-439391.l.webp)
Какво се случи през последните месеци на пазара на недвижими имоти у нас? Цените достигнаха рекордни нива, като в редица градове те са по-високи от преди финансовата криза от 2008-2009 г.
Ниските лихви по ипотечните кредити бяха една от основните причини за поскъпването на жилищата. Средните лихви по жилищните заеми паднаха под 2.5%, а дори имаше и промоционални оферти на нива от 2.1-2.2%.
Броят на сделките обаче постепенно започна да се понижава, тъй като инфлацията натоварва бюджетите на домакинствата. Нещо повече – при настоящите високи цени все по-малко хора могат да си позволят да купят имот.
На фона на редица неясноти, касаещи както следващите месеци и години, все повече хора поставят „на трупчета“ покупката на нов дом.
Какво имаме предвид? На първо място, това е инфлацията, която у нас е на най-високите си нива от 1997 г. насам. За първи път тя премина 10% и в еврозоната.
Надвисналата опасност от рецесия притеснява все повече хора, тъй като възможността да останат без работа е по-голяма отпреди година.
Лихвите по ипотечните кредити в САЩ вече гонят 7%, а от пазара на имоти в Нова Зеландия вече е ясно какво би последвало след серия от увеличение на основната лихва.
Доклад на Knight Frank наскоро показва, че имотите в столицата на Нова Зеландия Уелингтън са най-поевтиняващи сред 150-те разгледани пазара за последните 12 месеца.
Това ли се очаква и у нас?
Всичко зависи както от посочените по-горе фактори, така и от Европейската централна банка и дали тя ще последва действията на Федералния резерв на САЩ и ще продължи с повишенията на лихвите.
Евентуални по-високи лихви първо биха засегнали новите кредити, а следващата година и старите.
Или иначе казано – по лихвите ще ги познаете. Ако те тръгнат нагоре, то няма да е далече времето, в което имотите ще започнат да поевтиняват. Неписаното правило гласи, че евтини заеми водят до скъпи имоти и обратното.
Дали пък сега не е подходящ момент да се възползваме от рекордно високите цени при имотите?
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Бъдещи събития
Изкуствен интелект. Дигитализация. Киберсигурност
18 Септември 2024Най-ново
Домакинствата изтеглиха рекордна сума жилищни кредити през юни
26.07.2024OpenAI представи онлайн търсачката SearchGPT
26.07.2024Колко дълго работят европейците?
26.07.202475 000 полицаи и военни ще пазят Париж по време на Олимпиадата
26.07.2024Състоянието на най-богатия 1% е нараснало с $42 трлн. за последното десетилетие
26.07.2024Италианските ретро влакове, които предлагат алтернатива на масовия туризъм
26.07.2024Прочети още
Загиналият след взрива в Елин Пелин е бил учен по пиротехника
darik.bgАрестуваха един от най-могъщите наркобарони в света
darik.bgКалин Стоянов: Инцидентът в склада на „Енигма“ е възникнал при пренасяне на пиротехника
darik.bgИгрите в Париж бяха официално открити с пищна четиричасова церемония!
dsport.bgБУТОНКИТЕ: Левски мачка като валяк!
dsport.bgИзписването на бебето – списък с основните неща за Големия ден
9meseca.bgКакви навици да следваме, за да съхраним младостта
idei.bg5 неща, които минималистите никога не държат в домовете си повече от година
idei.bg6 интелигентни навика, които експертите винаги използват, за да прекарват по-малко време в почистване
idei.bg