• Еврокомисарят Дан Йоргенсен определи жилищната криза в Европа като „извънредна ситуация“.
  • Ръстът на цените на имотите и наемите изтласква хора с ключови професии извън градовете, а Европейският съюз подготвя нови правила за ограничаване на краткосрочните ваканционни наеми.
     

Жилищната криза в Европа се е превърнала в „извънредна ситуация“, тъй като младите хора в много държави от Европейския съюз вече не могат да си позволят нито да купят, нито да наемат жилище. Това заяви еврокомисарят по жилищната политика Дан Йоргенсен пред Euronews.

По думите му Европейската комисия приема ситуацията „изключително сериозно“, тъй като все повече хора с нормални професии не могат да си позволят да живеят в градовете, в които работят.

„Цените в много европейски градове са твърде високи. Виждаме нормални хора с нормални професии, които не могат да намерят място за живеене и са изтласквани от градовете, в които работят като полицаи, медицински сестри, учители и други“, заяви Йоргенсен.

Според данни на Европейската комисия цените на имотите в ЕС са се увеличили с приблизително 60% през последното десетилетие, докато средните наеми са нараснали с над 20% за същия период.

ЕС затяга правилата за краткосрочните наеми

Йоргенсен заяви, че макар Европейският съюз да няма пряка компетенция или законодателни правомощия по отношение на жилищната политика, Брюксел е готов да предприеме действия.

„Важно е от страна на Европейския съюз да признаем, че това е и европейски проблем. Затова трябва да предоставим решения от Брюксел“, посочи еврокомисарят.

Коментарите му идват, след като Европейската комисия представи нови правила, които трябва да дадат на националните и местните власти по-ясна правна основа за ограничаване на краткосрочните ваканционни наеми. Мерките са част от Affordable Housing Act.

В редица европейски градове, сред които Лисабон, Барселона и Брюксел, местните жители се оплакват, че платформите за краткосрочни наеми като Airbnb намаляват броя на жилищата, достъпни за постоянно обитаване, и допринасят за ръста на цените.

Краткосрочните наеми представляват едва 1.2% от общия жилищен фонд на ЕС, но в някои туристически дестинации делът им достига до 20%.

„В някои градове тези краткосрочни наеми изтласкаха нормалните хора от домовете им, защото от краткосрочните наеми може да се печели повече“, обясни Йоргенсен.

Повече свобода за местните власти

Европейската комисия посочва, че в някои държави местните власти вече са се опитвали да предприемат мерки за ограничаване на ръста на цените. Те обаче се сблъскват със съдебни предизвикателства от страна на операторите заради въпроси, свързани със съвместимостта на мерките с европейското законодателство.

Новите правила трябва да осигурят на местните власти повече „яснота и предвидимост“ относно начините, по които могат да ограничават оператори като Airbnb в райони, които са под силен жилищен натиск.

„Когато това е така, сега даваме на държавите членки правната основа да регулират. Даваме им възможност действително да направят нещо по този важен проблем“, заяви еврокомисарят.

В същото време Йоргенсен подчерта, че Европейската комисия не трябва да налага конкретни решения на държавите членки.

„Става въпрос за намиране на баланс. Наистина усещам натиск да предприемем действия по отношение на краткосрочните наеми, но не трябва да предписваме решения. Не трябва да принуждаваме държавите членки да правят конкретни неща“, каза той.

Жилищната криза има и социална цена

Според Йоргенсен жилищният проблем има сериозни социални и икономически последици. Високите разходи за жилище могат да попречат на хората да създадат семейство, да получат желаната работа или да придобият необходимото образование.

Еврокомисарят обаче признава, че ограничаването на краткосрочните наеми само по себе си няма да реши жилищната криза.

„Трябва също да направим повече, за да изградим повече жилища, да ремонтираме повече жилища и да намерим ново предназначение на вече съществуващи сгради, така че те да могат да се превърнат в жилища“, посочи той.

За тази цел според него са необходими намаляване на бюрокрацията и мобилизиране на финансови средства.

„Всички тези неща трябва да бъдат направени. Това е важна стъпка, но не е единствената“, заключи Йоргенсен.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !