2024 година ще бъде поредната динамична и успешна година за жилищния пазар в България, прогнозира имотната агенция BULGARIAN PROPERTIES.

"2023 година беше по-спокойна за имотния пазар. Тя успя да донесе баланс на пазара след бурните процеси, които протекоха в годините след пандемията. Достигна се до ново пазарно равновесие при по-високи цени. Търсенето продължи да бъде по-голямо от предлагането в следствие на растящите доходи и все още ниските лихвени проценти по кредитите", припомня изпълнителният директор на агенцията Полина Стойкова. 

Именно достъпното и изгодно банково кредитиране беше водещият фактор, който допринесе за запазване на активността на пазара и връщане на купувачите на собствен дом. То беше отличителната характеристика на българския жилищен пазар на фона на растящите лихви в другите страни. Към момента лихвените проценти по кредитите остават ниски, а тенденцията е за плавен ръст, който няма да попречи на развитието на пазара, казват още от BULGARIAN PROPERTIES. 

Факторите, които влияят върху жилищния пазар, ще имат благоприятно въздействие и през 2024 г. Сред тях освен лихвите по кредитите, са положителният икономически растеж, ниската безработица и ръстът на доходите.

"Забавянето на инфлацията отслабва ефекта ѝ върху пазара. Той обаче все още е значителен, тъй като очакванията са за висока инфлация и през следващите няколко години. Наред с това, предстоящото ни приемане в еврозоната и смяната на националната ни валута стимулира интереса към вложения в имоти", отбелязва Стойкова. 

По думите ѝ, съчетанието от всички тези фактори ще движи пазара през 2024 г.

"Очакваме ръстовете на цените на имотите допълнително да се забавят до около 5%, което ще бъде съизмеримо с прогнозната инфлация. Предлагането ще се подобри и някои офертни цени ще бъдат коригирани. Продавачите ще стават още по-гъвкави и готови за преговори, а това ще даде възможност за сключване на сделки и за запазване на техния обем", коментират още от агенцията. 

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !