България е една от десетте държави от разглежданите 55 от индекса на Knight Frank - Global House Price Index, в които се отчита ръст на цените на имотите от над 10%.

Глобалният растеж на цените на жилищата продължи през второто тримесечие.

Моделът, който отбелязахме в началото на 2025 г. - умерен растеж, подкрепен от намаляване на лихвените проценти, остава непроменен, въпреки че повишенията са по-скоро премерени, отколкото драматични, пише в доклада на компанията. 

Експертите на Knight Frank са на мнение, че през втората половина на 2025 г. ще станем свидетели на стабилно, макар и все още крехко нарастване на цените на имотите. 

Къде имотите поскъпват с повече от 10%? 

Турция и Северна Македония оглавят класацията с ръст от съответно 32.8 и 19.9 на сто, следвани от Португалия с повишение от 18.1 на сто. 

България заема четвъртата позиция към 30 юни 2025 г., като нарастването за последните 12 месеца е от 15.5%. Сред останалите държави от топ 10 са: 

  • Хърватия (+13.1%)
  • Словакия (+12.8%)
  • Унгария (+12.5%)
  • Литва (+11.3%)
  • Испания (+10.4%)
  • Колумбия (+10%)

Над 9 на сто ръст има още в три държави – Чехия, Индия и Нидерландия. Гърция заема 18-а позиция (+7.3%), а Румъния е 25-а с повишение от 4.9 на сто. 

Какво е реалното поскъпване на имотите? 

Реалното повишение на цените на имотите, след отчитане на инфлацията, поставя България на третата позиция (+10.7%), изпреварена само от Северна Македония (18.5%) и Португалия (+15.4 на сто). 

Високата инфлация в Турция оставя страната с отрицателно реално изменение на цените (-1.7%), докато в топ 5 за нейна сметка попадат Хърватия и Словакия. 

Къде цените на имотите се понижават? 

Както и през първото тримесечие на годината, най-голям спад се отчита в Китай и Хонконг - съответно 6.4 и 6.3%, докато понижението е доста по-малко във Финландия (-2.7%), Канада (-1.8%) и Перу (-1.7 на сто). 

Какво се случи на пазара на имоти през последните 3 месеца? 

Най-силно повишение се отчита в Северна Македония (+8.6%), следвана от Турция (6.9%) и Унгария (+5.3%).  С ръст от 3.8% България дели шестата позиция със Словения, като пред нас са още Финландия и Хърватия. 

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !