
Какво се случва на имотния пазар в Монако?
Данни на Knight Frank за 2024 г. сочат, че средната стойност на новите имоти достига 36.4 млн. евро, което е шест пъти повече от средната цена на съществуващите домове (бел. ред. 6 млн. евро).
Общият брой на сделките през миналата година бележи ръст от 12 на сто, като се дължи най-вече на новите проекти.
Вторичен пазар
Вторичният пазар в Монако отчита най-слабата си година от 2012 г. насам, като са осъществени едва 365 трансакции - с 6% по-малко спрямо същия период на предишната година. Всяка трета сделка е сключена в района на Монте Карло.
Ново строителство
През 2024 г. в Монако са сключени 101 сделки с имоти ново строителство, което е доста повече от 28-те за 2023 г. Увеличението идва най-вече от два нови проекта - Mareterra и Bay House.
Новото лице на Монако
Луксозният проект Mareterra за 2 млрд. евро, построен във водите на Средиземно море, разширява земната маса на микродържавата с почти 60 дка. Той разполага с яхтено пристанище, крайбрежна алея и нови жилища от висок клас.
Част от имотите в новия екорайон са продадени при цена на кв. м от над 100 000 евро - близо два пъти повече от средната цена в княжеството.
Bay House представлява луксозен проект от 56 апартамента и пет вили, като цените в него също са по-високи от средните, възлизащи на 51 967 евро/кв. м.

През последното десетилетие средната стойност на сделките в Монако расте с 44.3 на сто, но през последната година тя се увеличава само с 1.1 на сто. Най-силен скок в цените през 2024 г. се отчита при студиата (5.7%), както и при апартаментите с две спални (+7.6%).
На вторичния пазар, 19 имота бяха реализирани за над 20 млн. долара, което е двойно повече спрямо десетилетие по-рано. При новите проекти, от 101 сделки при 57 се надхвърля границата от 20 млн. евро, докато при 7 трансакции сумата е над 100 млн. евро.
През 2024 г. в Монако са завършени 159 нови апартамента, което е най-високата стойност от 1993 г. насам. Общо 130 от тях са в проекта Mareterra. Купувачите днес търсят все по-големи жилища, като 71% от сделките през 2024 г. са с три спални.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Още по темата
- Антон Андонов, ЕРА: От 1 януари всяка продажба на имот изисква сертификат за енергийна ефективност или има глоба
- Най-добрите държави за инвестиции в имоти в Европа през 2025 г. Къде е България?
- Луксозната модна марка, която е добре подготвена за търговска война
- Изоставен небостъргач, някога най-висок в света, отново се строи
Калкулатори
Най-ново
Новите технологии са, за да помагат, а не да ни заместят
преди 39 минВдигат осигуровките за пенсия?
преди 43 минГлобална аутсорсинг компания проучва Русе за следващата си локация
преди 53 минИлия Кръстев: Можем да сме фактор, а не просто евтина дестинация
29.04.2025България 2024: Смъртността намалява. Раждаемостта също
29.04.2025Дете повреди оценявана на €50 млн. картина
29.04.2025Прочети още
Директорът на израелската служба за сигурност „Шин Бет“ подаде оставка
darik.bgСпирането на тока в Испания и Португалия не се дължи на кибератака, започва разследване на инцидента
darik.bgДете надраска шедьовър за милиони в холандски музей
darik.bgМинимално, но достатъчно? ПСЖ с голяма крачка към финала в Шампионска лига
dsport.bgВезенков взе Олимпиакос на гърба си, но не успя да го отнесе до Абу Даби
dsport.bgУчилищна тревожност: Как да помогнем на детето си?
9meseca.bg