• Комисията за защита на конкуренцията даде зелена светлина на гръцката банкова група „Юробанк“ С.А., която притежава „Пощенска банка“, да финализира придобиването на офис сградата TELUS Tower в центъра на София.
  • Сделката е част от стратегията на банката за диверсификация на активите извън финансовия сектор и осигуряване на стабилен приход.

Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) разреши на гръцката банкова група „Юробанк“ С.А., собственик на „Пощенска банка“ у нас, да придобие 100% от капитала на дружеството „Ай Енд Би Риъл Естейт“.

Последното е собственик на емблематичната офис сграда TELUS Tower, разположена на площад „Македония“ в сърцето на София.

Придобиването не ограничава конкуренцията

Според становището на КЗК, планираната сделка няма да окаже негативно въздействие върху пазарната среда и не създава предпоставки за ограничаване на конкуренцията.

В мотивите си комисията посочва, че в дейността на купувача и на придобиваното дружество липсва хоризонтално припокриване.

Причината е, че „Юробанк“ развива основно банкова дейност в България и до момента не присъства на пазара на отдаване под наем на офис площи в бизнес сгради в страната. Поради това концентрацията се счита за допустима.

Стратегически ход за диверсификация

В официалното съобщение на КЗК се уточнява, че сделката е важна част от стратегическия инвестиционен план на „Юробанк“. Целта на банковата група е да балансира своя портфейл в България чрез целенасочена диверсификация на активите си извън традиционния финансов сектор.

От страна на купувача изрично се посочва, че придобиването на бизнес сграда с утвърдено пазарно положение и на „атрактивна цена“ е ключов фактор. Подобна инвестиция гарантира стабилен и предвидим поток от приходи, генерирани от отдаването на офис площи под наем.

Параметри на сделката

Като част от споразумението „Юробанк“ придобива и „Ибискус Риъл Ейстейт“ – дъщерно дружество на „Ай Енд Би Риъл Естейт“. То притежава имот с площ от 248 кв. м, намиращ се в непосредствена близост до TELUS Tower.

Плановете са този терен да бъде превърнат в обща зона за отдих на открито, предназначена за наемателите в офис центъра. Не се предвижда извършването на строителни или ремонтни дейности по него.

TELUS Tower
TELUS Tower

Какво представлява TELUS Tower?

TELUS Tower е модерен търговски офис център, разположен в централния бизнес район на столицата, на площад „Македония“. Сградата е сред най-разпознаваемите в София и предлага първокласни условия за работа.

Основните характеристики на имота включват:

  • Разгърната застроена площ: близо 55 000 кв. м.
  • Офис площи: приблизително 34 500 кв. м, разположени в две тела – 20-етажна кула и по-ниска 8-етажна част.
  • Търговска площ: около 1 900 кв. м на партерния етаж.
  • Паркинг: 17 600 кв. м подземни нива с капацитет за около 370 автомобила, както и специално обособени места за велосипеди.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !