Милиардерът Ринат Ахметов, който е най-богатият човек в Украйна, е купил огромен луксозен апартамент на пет етажа в най-престижния нов комплекс в Монако за смайващите 471 млн. евро (554 млн. долара) - една от най-големите сделки с единично жилище в историята.

Имотът с 21 стаи на брега на морето, придобит от холдинговата компания на бизнесмена, се намира в квартал Маретера на княжеството. Новият район, построен върху рекултивирана земя, беше открит от принц Алберт II през 2024 г. и е привлякъл ултрабогати инвеститори от цял ​​свят.

Апартаментът е разположен в основната сграда Le Renzo и е с площ от около 2 500 квадратни метра, без да се броят терасите с изглед към Средиземно море. Жилището разполага със собствен плувен басейн, джакузи и поне осем паркоместа.

Подробности за продажбата, която е финализирана през 2024 г., идват от регистрите за собственост на княжеството, както и от скрити имейли и предварителни документи от Distributed Denial of Secrets - организация с нестопанска цел, която съхранява хакнати и изтекли материали, за които се смята, че са в обществен интерес, пише Bloomberg.

Холдинговата компания на Ахметов - System Capital Management, или SCM, потвърди, че е осъществила придобиване в проекта, въпреки че отказа да предостави подробности за имота или цената.

„Международното инвестиционно портфолио на SCM включва самостоятелно портфолио от първокласни недвижими имоти от над десет години, както е било публично заявявано многократно. Сред активите ѝ е проектът Le Renzo, в който направихме инвестиция на първичния пазар през 2021 г.“

Най-голямата известна продажба на жилище в историята

Обявената цена би превърнала покупката в най-голямата известна продажба на жилище в историята, надминавайки скорошната продажба на имението на предприемача Ник Канди в Челси за повече от 350 милиона долара или продажбата на мезонет в Ню Йорк на мениджъра на хедж фондове Кен Грифин за около 240 милиона долара.

Монако отдавна е най-скъпият пазар на недвижими имоти в света поради малкия си размер и статута си на данъчен рай. Комплексът Mareterra се строи в продължение на десетилетие върху рекултивирана земя и включва 114 луксозни вили, градски къщи и апартаменти, разположени около градини, пристанище и обществена алея.

Споразумението за покупката на Ахметов в княжеството е сключено точно преди руската инвазия в Украйна през 2022 г. Впоследствие войната доведе до сътресения в неговата бизнес империя, включително атаки срещу енергийни активи в родината му.

От къде идват парите на Ахметов?

Споразумението за покупката на Ахметов в княжеството е сключено точно преди руската инвазия в Украйна през 2022 г. Впоследствие войната доведе до сътресения в неговата бизнес империя, включително атаки срещу енергийни активи в родината му.

Според индекса на милиардерите на Bloomberg, състояние на Ахметов надхвърля 7 млрд. долара. Богатството му се дължи на SCM - най-големия индустриален конгломерат в Украйна с инвестиции в металургията, минното дело и енергетиката, в допълнение към недвижимите имоти.

Други покупки

Ахметов е свързван и с редица други придобивания на ултра луксозни имоти в миналото, включително покупката през 2019 г. за 200 милиона евро на историческата вила Les Cèdres на Френската Ривиера. Просторното имение в ексклузивния Сен Жан Кап Фера някога е било собственост на краля на Белгия Леополд II.

През 2011 г. Ахметов е купил и мезонет в престижния лондонски комплекс One Hyde Park срещу универсалния магазин Harrods в Найтсбридж.

Имотите в Mareterra

Имоти в Mareterra са продавани на цени, надхвърлящи 100 000 евро на квадратен метър, според местни агенти по недвижими имоти, пожелали анонимност. Тристаен имот в комплекса в момента е на пазара за около 76 милиона евро. Има и обяви за отдаване под наем на четиристайни и петстайни апартаменти за 150 000 евро на месец.

Официалната статистика показва, че районът Ларвото, където се намира Mareterra, се е превърнал в най-скъпия в княжеството по отношение на прогнозните продажни цени на квадратен метър. В данните няма разбивки на цените на имотите в комплекса, а те обикновено не са обявени на уебсайтовете на брокерите.

„Монако остава един от най-ексклузивните и устойчиви жилищни пазари в света“, посочиха от Savills в свой доклад, публикуван през март, отбелязвайки, че той е „оформен от структурен недостиг и устойчиво голямо международно търсене“.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !