Охлаждането на имотния пазар у нас е налице - по-малкото сделки в големите градове идват на фона на рекордни цени и очаквания за по-високи лихви по ипотечните кредити.
Въпреки че показателят у нас е на едно от най-ниските нива в Европа, това вече не действа толкова мотивиращо на бъдещите новодомци.
Спад на ипотеките
Справка на Darik Business Review показва, че в три от четирите големи града на страната е налице спад на сключените ипотеки през второто тримесечие на годината. Единствено на плюс (0.99%) спрямо година по-рано е Пловдив.
Броят на ипотеките, сключени през периода април – юни, във Варна пада с близо 7%, докато в Бургас се отчита понижение от около 2 на сто.
В столицата спадът е от над 5%, като през второто тримесечие на 2023 г. в най-големия град у нас са сключени 36 на сто от всички ипотеки в страната спрямо 37 на сто преди 12 месеца.
Общо за София, Пловдив, Варна и Бургас този дял е 60.21 на сто срещу 61.12% преди година.
Спад на сделките с имоти
През второто тримесечие на годината се отчита двуцифрен спад на сделките с имоти в четирите големи града на страната.
Най-малко намаление е отчетено в София (11.76%) и Варна (-12.38%), докато в Пловдив понижението е от 17.8% спрямо същия период на 2022 г. Най-голям спад на трансакциите с имоти е налице в Бургас (-23.15%).
Предупреждението на БНБ
Експертите от централната банка очакват по-съществена възходяща динамика на лихвените проценти през втората половина на 2023 г. и през първата половина на 2024 г.
След това те вероятно ще се задържат близо до вече достигнатите по-високи нива поне до 2025 г. Очаква се по-високите лихви да донесат охлаждане на имотния пазар у нас, подобно на процеса и в други държави по света.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
Валенсия иска €31 млрд. спасителни средства от правителството
преди 4 часаВ кои държави можете законно да си купите втори паспорт?
преди 4 часаПаритет на еврото с долара при победа на Тръмп?
преди 4 часаКриптопенсии: За първи път британски пенсионен фонд инвестира в биткойн
преди 4 часаС придобиването на Alpha Bank: UniCredit става третата най-голяма банка в Румъния
преди 5 часаСтартъпът, който иска да преобърне текстилната индустрия
преди 5 часаПрочети още
Бен Афлек прекрати спекулациите за враждата с Лопес с изявление от три думи
darik.bgПолицията в Германия арестува 8 души по подозрения, че са част от крайнодясна терористична организация
darik.bgПредлагат примата на зевзеците Веселина Бабаджанкова за живо човешко съкровище
darik.bgКрушарски пред dsport: Половината от парите, които получа за Локо Пд, ще ги оставя за школата и на отбора да се издържа
dsport.bgНападател поднови тренировки с ЦСКА (ВИДЕО)
dsport.bgДен на отворените врати на 7 ноември в МОБАЛ 'Д-р Стефан Черкезов'
9meseca.bgКак да обзаведем жилище от 50 кв. м, за да се чувства просторно и уютно
idei.bgЕдин прост трик ще помогне за запазване на ябълките свежи за дълго време
idei.bgКухня със стил: Как да създадем ретро кухня, която ще впечатли всички
idei.bg