
Атина се превърна в един от най-горещите европейски жилищни пазари, сочат данни от индекса на Bloomberg City Tracker.
Цените на имотите в гръцката столица са нараснали с 12.2% за последните 12 месеца - тройно на повишението, отчетено в Стокхолм и на фона на спадове в други европейски градове, като например Париж.
Ръстът на цените на имотите в Атина е стимулиран от дългото и бавно излизане на Гърция от дълговата криза.
Стотици хиляди домове в гръцката столица все още са обект на съдебни дела, което изтънява предлагането и вдига цените по-бързо, отколкото в който и да е друг основен европейски град.
За ръста на цените допринася и програмата „Златна виза“, позволяваща на чуждестранни граждани да придобият имот до определена стойност, с което да си осигурят постоянно пребиваване в държава от ЕС.
Долната граница за Атина, Солун, както и за островите Санторини и Миконос, е 500 хил. евро, а за останалите части на страната – 250 хил. евро.
Дълговата криза в Гърция остави кредиторите с лоши заеми за 107 млрд. евро. Оттогава банките в страната продават задълженията, много от които са обезпечени с имоти, служещи като залог срещу неплатените вноски от страна на кредитополучателите.
В даден бъдещ момент тези имоти могат да излязат на пазара, но дотогава предлагането остава слабо.
„Няма имоти на пазара“, казва президентът на имотната асоциация на Атина-Атика Лефтерис Потамианос, който допълва, че повишението на цените идва и от слабото предлагане, и вследствие на високия интерес към програмата „Златна виза“.
Отделно от това, гръцката икономика се очаква да се представи по-добре от останалите в ЕС, което повишава и покупателната способност на населението.
Прогнозата
Цените на имотите в Гърция се очаква да продължат да растат и в следващите месеци и години. Според доклад на централната банка от миналия месец, интересът към покупка на жилища от чужбина в краткосрочен план се очаква да остане висок.
Ръстът на цените обаче не е само в Атина. Според последните данни от националната статистика, повишения има и при ваканционните домове, като цените на имотите, разположени на Цикладските острови, са на най-високите си нива от поне 10 години.
Най-сериозно повишение се отчита в Миконос и Санторини, които привличат ежегодно хиляди платежоспособни туристи.

Въпреки повишението в последната година, средните цени на имотите в Атина остават най-ниски (2 579 евро/кв. м) от деветте пазара, разглеждани от Bloomberg.
Големите пазари
През последните 12 месеца повишения има и в Стокхолм (+4.2%), Мадрид (+3.8%), Милано (+3.7%), както и в Цюрих, и във Виена, където цените нарастват с по 2.9 на сто.
Спад към октомври на годишна база се наблюдава в Лондон (-1.2%), Берлин (-2.8%) и Париж (-4%). Ръст на цените има в Лондон, Мадрид, Милано и Атина.
Само в два от градовете имотите са на цени от над 10 хил. евро/кв. м. Това са Цюрих и Париж, докато в Лондон те струват малко над 8 500 евро/кв. м, което е с около 1 000 евро/кв. м по-скъпо от Виена.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Още по темата
- Антон Андонов, ЕРА: От 1 януари всяка продажба на имот изисква сертификат за енергийна ефективност или има глоба
- Най-добрите държави за инвестиции в имоти в Европа през 2025 г. Къде е България?
- Изоставен небостъргач, някога най-висок в света, отново се строи
- Нестандартна инвестиция: Бункер на НАТО се продава за 375 000 евро
Калкулатори
Най-ново
Проблеми със заплати и отпуски: От какво най-често се оплакват служителите у нас?
преди 7 минПодобрение на бизнес климата през април
преди 55 минПроизводствените цени скочили със 17.4% за година
преди 1 час2500 лв. - средният доход на завършилите Спорт в НСА
преди 1 час30 април: Денят, в който интернет стана достъпен за всички
преди 1 часНидерландско кметство случайно изхвърлило творба на Анди Уорхол?
преди 1 часПрочети още
Първите 100 дни на Тръмп в Белия дом: Изброяване на постижения и атака на съперници
darik.bgКак Испания и Португалия оцеляха без ток: 5 съвета от живеещите на Иберийския полуостров
darik.bgТурско AI приложение открива рак на белия дроб
darik.bgОт Пеле до Йозил – футболистите, които станаха политици
dsport.bgЦунами тренира с Левски, но Майкон притесни „сините“
dsport.bgУчилищна тревожност: Как да помогнем на детето си?
9meseca.bg