Ипотеките у нас с най-ниските лихви в историята

Лихвите по ипотечните кредити достигнаха най-ниските стойности в историята на банковата ни система, става ясно от последните данни на Българска народна банка.

В края на март средният лихвен процент по жилищните заеми пада до 2.46 на сто спрямо 2.48 на сто месец по-рано и минималните до момента 2.47 на сто, отчетени през септември 2022 г.

Годишният процент на разходите, в който са включени всички такси на банката, намалява до 2.80 на сто.

Пониженията дават възможност на потребителите да рефинансират заеми, изтеглени преди години на по-високи стойности. Darik Business Review припомня, че преди 10 г. средните лихви у нас бяха на ниво от 6.1% за левовите и 6.37 на сто за заемите в евро.

Днес кредитите в евро вече са на средни стойности от 2.89 на сто.

Потребителски заеми

През март 2025 г. средният лихвен процент по кредитите за потребление в левове и годишният процент на разходите (ГПР) по тези кредити нарастват с по 0.25 пр. п. съответно до 8.93% и 9.30%.

Сравнително по-евтино ни излизат кредитите в евро, чиито средни лихви се понижиха под 4% (бел. ред. 3.94%) спрямо 4.35 на сто преди година и 7.87 на сто преди десетилетие.

Други кредити

Средният лихвен процент по другите кредити в левове се понижава с 0.30 пр. п. до 3.62%. Средният лихвен процент по другите кредити в левове на Работодатели и самонаети лица се увеличава с 0.17 пр. п. до 3.98%.

През март 2025 г. средният лихвен процент по овърдрафта в левове спада с 0.15 пр. п. до 14.28%, а при кредитите по кредитни карти, извън безлихвен гратисен период, в левове – с 0.10 пр. п. до 21.01%.

Колко кредити изтеглиха домакинствата през март?

Обемът на новия бизнес по кредитите за потребление в левове нараства с 9.4% (81.3 млн. лв.) до 944.8 млн. лв., а този на предоговорените кредити и кредитите за рефинансиране – с 10.5% (9.5 млн. лв.) до 99.3 млн. лв.

Това е едва третия случай в историята, в които домакинствата теглят повече от 900 млн. лв. за месец, като предходните подобни постижения бяха от април и юли миналата година (922 и 942 млн. лв.).

При жилищните кредити в левове обемът на новия бизнес се увеличава с 12.1% (95.5 млн. лв.) до 887.8 млн. лв., а този на предоговорените кредити и кредитите за рефинансиране намалява с 6.8% (12.1 млн. лв.) до 166.7 млн. лв.

Рекордът тук е поставен през декември 2024 г., когато са изтеглени 943 млн. лв. заеми.