В Канада влезе двегодишна забрана за купуването на жилища от страна на някои чужденци.
Тя има за цел да облекчи ситуацията на един от най-недостъпните жилищни пазари в света.
През лятото на 2022 г. средната цена на жилищата в Канада е 777 200 канадски долара (568 000 долара) или повече от 11 пъти над средния доход на домакинствата след данъци.
Някои хора разкритикуваха забраната, заявявайки, че не е ясно какъв ефект ще окаже тя върху жилищния пазар в страната.
Жителите, които нямат канадско гражданство, съставляват по-малко от 6% собствениците на жилища в Онтарио и Британска Колумбия, където, според официалната статистика, цените на имотите са най-високи.
От 1 януари се забранява на хора, които не са канадски граждани или не живеят постоянно в Канада, да купуват жилищни имоти, а всеки, който наруши забраната, ще бъде глобяван с 10 000 канадски долара.
В края на декември, малко преди забраната да влезе в сила, канадското правителство обяви някои изключения, в това число за международни студенти, които пребивават в страната поне от пет години, бежанци и хора с временни разрешителни за работа.
В свое изявление министърът по жилищните въпроси Ахмед Хюсеин заяви, че забраната има за цел да обезкуражи купувачите да гледат на жилищата като на стока вместо като на място, в което се живее и създава семейство.
"Посредством тези законодателни промени ние предприемаме действия, за да гарантираме, че жилищата са собственост на канадци за благото на всички, които живеят в тази държава," казва Хюсеин.
И макар цените на имотите в Канада да се понижиха леко през 2022 г., те остават много по-високи, в сравнение с преди десетилетие.
Те са с 48% по-високи през миналата година, в сравнение с 2013 г., когато средната цена на жилищата е 522 951 канадски долара.
Междувременно, средният доход на домакинствата в Канада не успява да следва темпа на поскъпването на имотите. Последните данни сочат, че средният доход на домакинствата след данъци се е повишил с 9.8% в периода 2015 – 2020 г.
Тези данни показват, че жилищният пазар в Канада е един от най-недостъпните в света, като страната изпреварва по този показател Нова Зеландия и САЩ, според анализа на Statista на съотношенията цени на имоти/жилища.
Средната цена на жилищата в два от най-големите канадски градове – Торонто и Ванкувър, надхвърля 1 млн. канадски долара, като те често попадат в класации на десетте най-недостъпни градове в света по отношение на имотите.
Нова Зеландия прие сходни законодателни промени през 2018 г., забранявайки на чужденците да купуват имоти на фона кризата в страната с достъпността на жилищата.
Цените на имотите с отчетена инфлация обаче продължават да се покачват в Нова Зеландия след влизането в сила на забраната.
Други страни приложиха различни мерки, за да ограничат собствеността на жилища от страна на чужденци, в това число определяйки специални ограничени зони, в които хора, които не са жители на страната, нямат право да купуват имоти или пък наложиха допълнителни такси за чуждестранни купувачи на жилища.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Бъдещи събития
Изкуствен интелект. Дигитализация. Киберсигурност
18 Септември 2024Най-ново
Учени се опитват да създават нови острови на Малдивите
08.09.2024Милионерите се местят в пет европейски града
08.09.2024Какво представляват pump-and-dump схемите и как да не станем тяхна жертва?
08.09.2024Сутрешните навици на технологичните босове
08.09.2024Защо Япония промотира четиридневната работна седмица?
08.09.2024Испания се позиционира като луксозна дестинация
08.09.2024Прочети още
Бонбони тип „маршмелоу“ с опасен консервант заливат търговската мрежа
darik.bgПрестиж, слава и пари: Какво се крие зад поредния грандиозен скандал в света на красотата? (ВИДЕО И СНИМКИ)
darik.bgКолко струва на семейния бюджет подготовката на първокласник?
darik.bgЯник Синер покори Ню Йорк и грабна US Open!
dsport.bg14 300 бяха 12-ият играч за България
dsport.bgВсичко, което трябва да знаете за енергийните прахове
9meseca.bgНавици, които побъркват домакините
idei.bgКак да обзаведем идеалната детска стая?
idei.bg6 „безсмъртни“ стила в интериорния дизайн, които едва ли някога ще излязат от мода
idei.bg