
Сериозно повишение в търсенето на апартаменти в най-престижните централни квартали на Лондон отчитат от Knight Frank.
Това обаче не е изненада, най-вече поради два основни факта – завръщането на чуждестранните купувачи и поевтиняването на британския паунд.
През декември 2022 г. броят на пристигналите пасажери на летище Хийтроу е само с 11% по-нисък спрямо същия месец на 2019 г. - преди началото на пандемията от COVID-19. Спадът през декември 2021 г. е от 53 на сто.
Това води до бум на сделките с апартаменти в най-престижните централни райони на Лондон. Ръстът за отделните квартали е между 50 и 70% спрямо нивата от 2020 г.
Увеличеното търсене е съчетано с лек ръст в цените, който е най-висок в Южен Кенсингтън (5.5% на годишна база), докато в Хайтсбридж поскъпването е от 4.5 на сто.
„Завръщащите се чуждестранни купувачи виждатт, че е налице минимално изменение в цените през последните 2-3 години“, казва Стюърт Бейли, главен брокер на Knight Frank за Лондон.
Експертът обаче посочва, че както и в останалите части на Лондон, така и в най-престижните райони се отчита понижение в активността през последните три месеца на 2022 г.
Той е на мнение, че най-престижните имоти все пак ще отчетат по-силен ръст в цените през 2023 г., на фона на останалата част на британската столица.
През 2022 г. голяма част от сделките са осъществени в брой.
Купувачите днес имат и едно голямо предимство. Поевтиняването на британския паунд снижава цените с между 35-40% спрямо 2014 г. за най-престижните имоти.

Спрямо 2015 г. цените са с 15% по-ниски, като апартаментите се предлагат с 18% по-евтино, а къщите – с 10 на сто.
Данните за останалите части на Лондон обаче сочат ръст от 18%, което може да се обясни с факта, че по време на пандемията се търсеха по-големи имоти и такива с дворно място.

Не е изненада, че търсенето на имоти в престижните квартали отново е на мода, пише Knight Frank.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
Как ще се движи софийското метро днес?
преди 21 минКой ще бъде “Мъж на годината” за 2024?
преди 43 минВ Хърватия пуснаха първия хибриден електрически влак
преди 52 минApple работи по AI инструмент, който удължава живота на батерията на iPhone
13.05.2025Норвегия трябва да харчи парите си за решаване на глобални проблеми, смятат граждани
13.05.2025Как фалира един от най-старите хеджфондове в света?
13.05.2025Прочети още
Тръмп в Персийския залив: Сделки за милиарди и вдигане на санкциите за Сирия
darik.bgКой ще бъде “Мъж на годината” за 2024 г? Церемонията по награждаването е на 15 май
darik.bgИ работодателите се обявиха срещу идеята на президента за референдум
darik.bgБУТОНКИТЕ: 9 дни до финала: ЦСКА е скучен за сеирджиите (ВИДЕО)
dsport.bgГолово шоу и забавление за ЦСКА - "червените" с четвърти пореден успех и голова разлика 12:0
dsport.bgТрето дете и нова любов: Жизел Бюндхен за майчинството след 40
9meseca.bg