Най-скъпите квартали на Ню Йорк за закупуване на жилище тази година се намират в центъра на Манхатън, според доклад на StreetEasy.

СоХо, където средната продажна цена на жилищата е малко под 4 млн. долара (3.995 млн. долара), оглавява класацията, въпреки че средната цена се понижава с 5% на годишна база.

Трайбека изостава само с 10 000 долара със средна продажна цена на жилищните имоти от 3.985 млн. долара - без промяна, в сравнение с миналата година. Със среден наем от 7 900 долара, Трайбека е и най-скъпият квартал в Ню Йорк за наемане на апартамент през тази година.

Намиращите се в Бруклин Керъл Гардънс и Кобъл Хил се нареждат на трето и четвърто място по най-скъпи имоти за покупка, със средни продажни цени от 2.59 млн. и 2.5 млн. долара, респективно.

Челната петица се оформя от Флатайрън в Манхатън, където жилищата се предлагат средно за 2.48 млн. долара.

Квартали в Бруклин съставляват повече от половината от 10-те най-скъпи места за закупуване на жилище в Ню Йорк, с което изпреварват Манхатън.

Въпреки високите цени, повечето от най-скъпите жилища в града поевтиняват или се продават на същите цени от миналата година. От топ 10 само Форт Грийн и Грийнпойнт, и двата в Бруклин, отбелязват рязко покачване на цените, като средната продажна цена там скача съответно с 19% и 16%.

Междувременно, горещите точки на Бруклин - Бушуик и Уилямсбърг, както и Мидтаун Уест в Манхатън, отбелязват бум в ново строителство, което доведе до най-голям ръст на продажбите на жилища на годишна база.

Жилищният фонд в Бушуик се е увеличил с 30% спрямо миналата година, докато в Уилямсбърг и Мидтаун Уест се наблюдава ръст от 17%. При наемите, Гоуанъс в Бруклин отбелязва драстично увеличение на наличностите от 174%, докато наличните жилища под наем във Форт Грийн и Дъмбо са се увеличили с 58%.

Що се отнася до удобствата, пералнята в жилището остава най-желаната както за купувачите, така и за наемателите. Асансьор и портиер също са били на първо място в списъка на желанията на купувачите, докато наемателите търсят съдомиялна машина и пералня в сградата.

Жилищата с паркинг са станали много по-важни за потенциалните купувачи тази година, като търсенията се увеличават с 85% спрямо миналата година.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !

Добави в предпочитани в Google