
Охлаждането на имотния пазар у нас е налице - по-малкото сделки в големите градове идват на фона на рекордни цени и очаквания за по-високи лихви по ипотечните кредити.
Въпреки че показателят у нас е на едно от най-ниските нива в Европа, това вече не действа толкова мотивиращо на бъдещите новодомци.
Спад на ипотеките
Справка на Darik Business Review показва, че в три от четирите големи града на страната е налице спад на сключените ипотеки през второто тримесечие на годината. Единствено на плюс (0.99%) спрямо година по-рано е Пловдив.
Броят на ипотеките, сключени през периода април – юни, във Варна пада с близо 7%, докато в Бургас се отчита понижение от около 2 на сто.
В столицата спадът е от над 5%, като през второто тримесечие на 2023 г. в най-големия град у нас са сключени 36 на сто от всички ипотеки в страната спрямо 37 на сто преди 12 месеца.
Общо за София, Пловдив, Варна и Бургас този дял е 60.21 на сто срещу 61.12% преди година.
Спад на сделките с имоти
През второто тримесечие на годината се отчита двуцифрен спад на сделките с имоти в четирите големи града на страната.
Най-малко намаление е отчетено в София (11.76%) и Варна (-12.38%), докато в Пловдив понижението е от 17.8% спрямо същия период на 2022 г. Най-голям спад на трансакциите с имоти е налице в Бургас (-23.15%).

Предупреждението на БНБ
Експертите от централната банка очакват по-съществена възходяща динамика на лихвените проценти през втората половина на 2023 г. и през първата половина на 2024 г.
След това те вероятно ще се задържат близо до вече достигнатите по-високи нива поне до 2025 г. Очаква се по-високите лихви да донесат охлаждане на имотния пазар у нас, подобно на процеса и в други държави по света.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ HÖRMANN
Калкулатори
Най-ново
Ryanair ще увеличи размера на безплатния ръчен багаж
03.07.2025Близо 400 000 евро за жилище в София: Това са цените на имотите в българските градове
03.07.2025В първи квартал в София боклукът се събира в затворени зелени острови
03.07.2025Този град на хълм е една от най-малките (и най-необичайните) страни в Европа
03.07.2025ЕК започва ревизия на „Гърция 2.0“
03.07.2025По-голямата част от света живее в застой: Къде е България сред 170 държави?
03.07.2025Прочети още
Семерджиев: Тошко Йорданов отказа да поеме политическа отговорност, това е преяждане с власт
darik.bgПочина холивудска звезда
darik.bgПетър Чолаков: Има ренесанс на модела ГЕРБ-ДПС, който върви все по-напред
darik.bgВеласкес обясни нервите си и заяви: Трябваше да вкараме 5-6 гола на Берое (ВИДЕО)
dsport.bgЛевски се напомпа за Европа с обрат над Берое и перфектна лятна серия
dsport.bgПрез летния сезон ли е време за гърне - признаци на готовност според Франсоаз Долто
9meseca.bg