Средните цени на наемите на жилища в Ню Йорк се понижават през ноември до 4 000 долара, или с 4.6% спрямо октомври и 2.3 на сто спрямо година по-рано. Данните са от месечния доклад на имотните компании Douglas Elliman и Miller Samuel Real Estate Appraisers and Consultants.
Показателят отчита първи спад на годишна база от 27 месеца насам. Броят на новите договори за наем расте с 10% на годишна база, но намалява с 29% спрямо октомври. Процентът на свободните имоти се повишава в 14-и пореден месец, но остава под нивото от 3%.
От август насам наемните нива в Манхатън паднаха от рекордните 4 400 долара на настоящите 4 000 долара. „Наемите се понижиха с 9% от лятото насам, но все още са с 11% над нивата от преди пандемията“, казва президентът и главен изпълнителен директор на Miller Samuel Джонатън Милър.
По думите му, понижението е резултат от ръста в основната лихва, с което Фед цели понижение на инфлацията.
Експертът прогнозира, че през 2024 г. стойността на наемите ще продължи да пада, тъй като се очаква Федералния резерв да започне да понижава лихвите, което ще се отрази и на ипотечните кредити.
Средният наем на студио в Манхатън в момента е около 3 000 долара, жилище с една спалня може да се наеме за 4 000 долара, а апартамент с две спални – за около 5 410 долара на месец.
Средният месечен наем на имотите в САЩ през ноември се понижава с 2.1% на годишна база - до 1 967 долара. Това е най-големият спад от февруари 2020 г., според проучване на Redfin. Цените падат с 0.6 на сто спрямо месец по-рано.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Hörmann - Въглеродно неутрални продукти
Калкулатори
Най-ново
Кои модели летящи автомобили са все по-близо до реалността?
преди 2 часаС колко пари разполагат Георги и Кирил Домусчиеви?
преди 5 часаСезонна работа в чужбина: Как да разпознаем измамните предложения?
преди 6 часаОсемте велики изобретения на Втората индустриална революция
преди 6 часаОстров Света Анастасия открива летния сезон днес
преди 8 часаТова ли е най-самотната къща на планетата?
преди 8 часаПрочети още
НСО въвежда мерки за сигурност на Велика събота и Гергьовден
darik.bgBiomecanics - дрехи, които родителите обичат
9meseca.bg81 г. от рождението на Гунди: Интересни факти за големия Георги Аспарухов
darik.bgСеверна Македония - най-оспорваното първенство в света и Купа с финалисти-дебютанти
dsport.bgЕто какво се прави на Велика събота
darik.bgСтилияна Николова триумфира в първата по рода си Европейска купа
dsport.bg