
Средните цени на наемите на жилища в Ню Йорк се понижават през ноември до 4 000 долара, или с 4.6% спрямо октомври и 2.3 на сто спрямо година по-рано. Данните са от месечния доклад на имотните компании Douglas Elliman и Miller Samuel Real Estate Appraisers and Consultants.
Показателят отчита първи спад на годишна база от 27 месеца насам. Броят на новите договори за наем расте с 10% на годишна база, но намалява с 29% спрямо октомври. Процентът на свободните имоти се повишава в 14-и пореден месец, но остава под нивото от 3%.
От август насам наемните нива в Манхатън паднаха от рекордните 4 400 долара на настоящите 4 000 долара. „Наемите се понижиха с 9% от лятото насам, но все още са с 11% над нивата от преди пандемията“, казва президентът и главен изпълнителен директор на Miller Samuel Джонатън Милър.

По думите му, понижението е резултат от ръста в основната лихва, с което Фед цели понижение на инфлацията.
Експертът прогнозира, че през 2024 г. стойността на наемите ще продължи да пада, тъй като се очаква Федералния резерв да започне да понижава лихвите, което ще се отрази и на ипотечните кредити.
Средният наем на студио в Манхатън в момента е около 3 000 долара, жилище с една спалня може да се наеме за 4 000 долара, а апартамент с две спални – за около 5 410 долара на месец.
Средният месечен наем на имотите в САЩ през ноември се понижава с 2.1% на годишна база - до 1 967 долара. Това е най-големият спад от февруари 2020 г., според проучване на Redfin. Цените падат с 0.6 на сто спрямо месец по-рано.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ HÖRMANN
Калкулатори
Най-ново
Защо в акции инвестират повече мъже, отколкото жени?
06.07.2025Компания, която генерира 15% от БВП на Русе, разшири завода си
06.07.2025Гръцкият регион, в който гърците ходят на почивка
06.07.2025Финансистът, превел България през Голямата депресия
06.07.2025Какво представляват фючърсите?
06.07.2025Как е правилно да се обозначават цените в лева и евро?
06.07.2025Прочети още
Саня Армутлиева: Попфолкът доминира в България, но той се оттласна от чалгата!
darik.bgПетър Витанов: Тошко Йорданов умря приживе! Трифонов е сърдит старец!
darik.bgРужа Райчева: Това е арогантно! Тошко Йорданов няма право на такова отношение!
darik.bgСедми нов: Локомотив Пловдив представи израелец
dsport.bgНорис спечели домашното си състезание на „Силвърстоун“, Хюлкенберг с първи подиум в 239-ия си старт
dsport.bgНОИ спира майчинството при втори трудов договор – какво трябва да знаят родителите?
9meseca.bg