
Средните цени на наемите на жилища в Ню Йорк се понижават през ноември до 4 000 долара, или с 4.6% спрямо октомври и 2.3 на сто спрямо година по-рано. Данните са от месечния доклад на имотните компании Douglas Elliman и Miller Samuel Real Estate Appraisers and Consultants.
Показателят отчита първи спад на годишна база от 27 месеца насам. Броят на новите договори за наем расте с 10% на годишна база, но намалява с 29% спрямо октомври. Процентът на свободните имоти се повишава в 14-и пореден месец, но остава под нивото от 3%.
От август насам наемните нива в Манхатън паднаха от рекордните 4 400 долара на настоящите 4 000 долара. „Наемите се понижиха с 9% от лятото насам, но все още са с 11% над нивата от преди пандемията“, казва президентът и главен изпълнителен директор на Miller Samuel Джонатън Милър.

По думите му, понижението е резултат от ръста в основната лихва, с което Фед цели понижение на инфлацията.
Експертът прогнозира, че през 2024 г. стойността на наемите ще продължи да пада, тъй като се очаква Федералния резерв да започне да понижава лихвите, което ще се отрази и на ипотечните кредити.
Средният наем на студио в Манхатън в момента е около 3 000 долара, жилище с една спалня може да се наеме за 4 000 долара, а апартамент с две спални – за около 5 410 долара на месец.
Средният месечен наем на имотите в САЩ през ноември се понижава с 2.1% на годишна база - до 1 967 долара. Това е най-големият спад от февруари 2020 г., според проучване на Redfin. Цените падат с 0.6 на сто спрямо месец по-рано.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ HÖRMANN
Калкулатори
Най-ново
Ryanair ще увеличи размера на безплатния ръчен багаж
03.07.2025Близо 400 000 евро за жилище в София: Това са цените на имотите в българските градове
03.07.2025В първи квартал в София боклукът се събира в затворени зелени острови
03.07.2025Този град на хълм е една от най-малките (и най-необичайните) страни в Европа
03.07.2025ЕК започва ревизия на „Гърция 2.0“
03.07.2025По-голямата част от света живее в застой: Къде е България сред 170 държави?
03.07.2025Прочети още
Семерджиев: Тошко Йорданов отказа да поеме политическа отговорност, това е преяждане с власт
darik.bgПочина холивудска звезда
darik.bgПетър Чолаков: Има ренесанс на модела ГЕРБ-ДПС, който върви все по-напред
darik.bgВеласкес обясни нервите си и заяви: Трябваше да вкараме 5-6 гола на Берое (ВИДЕО)
dsport.bgЛевски се напомпа за Европа с обрат над Берое и перфектна лятна серия
dsport.bgПрез летния сезон ли е време за гърне - признаци на готовност според Франсоаз Долто
9meseca.bg