
Средните цени на наемите на жилища в Ню Йорк се понижават през ноември до 4 000 долара, или с 4.6% спрямо октомври и 2.3 на сто спрямо година по-рано. Данните са от месечния доклад на имотните компании Douglas Elliman и Miller Samuel Real Estate Appraisers and Consultants.
Показателят отчита първи спад на годишна база от 27 месеца насам. Броят на новите договори за наем расте с 10% на годишна база, но намалява с 29% спрямо октомври. Процентът на свободните имоти се повишава в 14-и пореден месец, но остава под нивото от 3%.
От август насам наемните нива в Манхатън паднаха от рекордните 4 400 долара на настоящите 4 000 долара. „Наемите се понижиха с 9% от лятото насам, но все още са с 11% над нивата от преди пандемията“, казва президентът и главен изпълнителен директор на Miller Samuel Джонатън Милър.

По думите му, понижението е резултат от ръста в основната лихва, с което Фед цели понижение на инфлацията.
Експертът прогнозира, че през 2024 г. стойността на наемите ще продължи да пада, тъй като се очаква Федералния резерв да започне да понижава лихвите, което ще се отрази и на ипотечните кредити.
Средният наем на студио в Манхатън в момента е около 3 000 долара, жилище с една спалня може да се наеме за 4 000 долара, а апартамент с две спални – за около 5 410 долара на месец.
Средният месечен наем на имотите в САЩ през ноември се понижава с 2.1% на годишна база - до 1 967 долара. Това е най-големият спад от февруари 2020 г., според проучване на Redfin. Цените падат с 0.6 на сто спрямо месец по-рано.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
Нова мания в социалните мрежи увеличи рекордно броя на потребителите на ChatGPT
преди 9 часаОсемте страни, в които най-лесно ще получите гражданство
преди 10 часаНай-евтините петзвездни хотели в света
преди 10 часаИкономисти: Постъпленията от митата ще са по-малко, отколкото очаква Белият дом
преди 11 часаНай-големите застрахователни брокери в края на 2024 г.
преди 12 часаНаградите INNOVISION AWARDS by Planet Schwarz търсят големите визионери и смелите новатори в бизнеса
преди 12 часаПрочети още
Турското правителство глоби Meta заради отказ да блокира акаунти, свързани с протестите
darik.bgГърция планира модернизация на армията на стойност 25 млрд. евро
darik.bg„Денят на освобождението“ или какви нови мита е подготвил Тръмп за партньорите
darik.bgЦСКА накара Локомотив Сф да дерайлира с елегантно изпълнение
dsport.bgВ Ботев Пловдив няма пари за автобуса
dsport.bgДо 15 май: Шанс за вдъхновяващи жени в науката да спечелят 5000 евро и национално признание
9meseca.bg