Аквариумът в Рим искаше да отвори врати тази година, за да покаже на милионите поклонници и туристи, стичащи се към италианската столица, че тя предлага повече от древна история и стари църкви. Вместо това той се превърна в пример за това колко е трудно да се реализират забележителни строителни проекти в днешно време.

Италианските банки Intesa Sanpaolo SpA и UniCredit SpA все още притежават номинален дял в изпитващото затруднения предприятие, след като бяха принудени да отпишат 95% от кредитната си експозиция към собственика му при предишно преструктуриране. Преговорите за набиране на свежи средства от инвеститори, включително от базираната в Лондон компания Zetland Capital се точат с години без резултат, според документи на компанията, с които са се запознали от Bloomberg. Това хвърля допълнителни съмнения върху бъдещето на обекта.

Сградата, която се намира в римския квартал ЕУР, построен по време на фашистката епоха и дом на популярната по онова време монументална архитектура, се строи от почти две десетилетия и вероятно ще фалира, ако не отвори врати скоро. Потенциалните партньори отлагат, докато не бъде осигурено финансиране.

Проектът с площ от 13 000 квадратни метра, предназначен да приюти повече от 100 морски вида, вече е струвал над 100 милиона евро. Според корпоративни документи, компанията се нуждае от поне още 20 милиона евро, за да излезе от финансовите затруднения и да завърши работата.

Нещата се влошават от продължителния правен спор с областната управа на ЕУР, която настоява за обезщетение от оператора на обекта Mare Nostrum Romae Srl за постоянните забавяния. „Осигуряването на нов партньор може да е единственият шанс днес за отблокиране на дейността“, заяви пред Bloomberg говорител на EUR SpA, компания, контролирана от италианското правителство, която управлява развитието на района.

Спорът и трудностите при осигуряване на нови средства показват как амбициозните строителни сделки могат бързо да се превърнат в тресавище за доставчиците на дългово финансиране, особено ако отношенията с местните власти се влошат, създавайки порочен кръг от правни опасения, блокиращи инвестициите, които са от решаващо значение за напредъка.

Въпреки че италианските съдилища постигнаха напредък през последните години в ускоряването на съдебните спорове и процесите по несъстоятелност, те все още отнемат повече време в Италия в сравнение с други водещи икономики. Това е червен флаг за международните инвеститори, дори в затруднени ситуации.

Морски мечти

Идеята за римския аквариум се заражда за първи път в началото на новия век, а местната фамилия предприемачи Ричарди, печели концесия за изграждане и управление на обекта в продължение на 30 години.

След поредица от неуспехи, забавяния и проблеми с обслужването на дълговете си, нейната компания Mare Nostrum си е поставила за цел да отвори врати на обекта тази година, за да може отварянето да съвпадне с Католическия юбилей, фестивал, който се очаква да привлече 30 милиона поклонници в Рим. Изглежда обаче все по-вероятно тази възможност да бъде пропусната.

Преговорите със Zetland, основана от бившия управляващ директор на HIG Capital Ахмед Хамдани, се сблъскаха с пречка, след като компанията и други потенциални спонсори поискаха уверения относно удължаването на споразумението на Mare Nostrum за управление на обекта, което изтича през 2039 г., според корпоративни документи на италианската фирма.

От EUR SpA заявява, че са готови да предоставят деветгодишно удължаване, но при определени условия, в това число Mare Nostrum да се обвърже с фирми с по-големи средства и по-голям опит в управлението на аквариуми.

Costa Edutainment SpA, която управлява най-големия аквариум в Италия в Генуа, има интерес към управлението на обекта, след като финансовите въпроси бъдат уредени, е заявил говорител на компанията пред Bloomberg. Merlin Entertainments, глобален мениджър на паркове за отдих и други атракции, преди това се отказа от подобно партньорство.

Въпреки че от Mare Nostrum посочва, че има „положителни перспективи“ за правно споразумение с EUR в годишния си доклад, делото все още е висящо, според общинската компания.

Съществува и скептицизъм относно перспективите на аквариума да стартира дейност през 2025 г. „Трудно е да се очаква откриване в рамките на юбилейната година, дори с нов партньор“, се казва в изявлението на EUR.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !