Пазарът на имоти във Виена е най-слабо представящият се сред големите европейски столици.
Данни на Bloomberg сочат, че понижението в цените на недвижимостите спрямо година по-рано е от 12.2% - близо двойно повече спрямо Стокхолм, където имотният пазар се охлади със спад от 6.4%.
Данните на икономическото издание сочат, че в Европа обаче все още има пазари, на които се наблюдават по-високи цени спрямо година по-рано. Такива са Мадрид, Милано и Цюрих.
Bloomberg City Tracker анализира стойността на имотите в 20 европейски града, като се концентрира най-вече върху качеството на живот, икономическия растеж и достъпността на недвижимата собственост.
Австрийската столица се нарежда на 19-а позиция от 20-те града по показателя достъпност на имотите. По-недостъпен за купувачите в момента е единствено пазарът в Лондон.
Понижението на цените във Виена е налице най-вече поради няколко фактора – повишението при лихвените проценти, стриктните критерии за отпускането на заеми от местните банки и голямото предлагане на нови жилища.
Градът отчита и спад в броя на чуждестранните купувачи на имоти, посочва Bloomberg.
Понижението в цените и броя на сделките във Виена не само влияе негативно на собствениците на имоти, но и като цяло на икономиката.
Пазарът на имоти е един от основните двигатели на икономическия ръст, а пониженията в цените биха повлияли на потреблението, заетостта и инвестициите.
Австрийското правителство вече предприе мерки, с които да спре спада, включващи данъчни облекчения и премахване на таксата по прехвърляне на имота за купувачите на първи дом.
Строителните предприемачи пък могат да получават подкрепа от държавата, за да изграждат по-достъпни имоти. Мерките обаче все още не са повлияли на пазара в страната, посочва Bloomberg.
За сметка на това цените на имотите в Мадрид, Милано и Цюрих бележат минимални повишения в последните 12 месеца, с което показват, че се влияят по-слабо от външни фактори.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
Just do it: Nike приветства новия си шеф със заплата от $27 млн.
преди 20 минКолко пари изпратиха емигрантите към България през юли?
преди 45 минГлобални инвеститори се готвят за сътресения, след като понижението на лихвите от Фед внесе объркване
преди 1 часСкъпите имения в Лондон се продават трудно
преди 1 часПреките инвестиции в България намаляват с близо 2 млрд. евро
преди 2 часаКои европейски градове е най-добре да посетите с влак?
преди 2 часаПрочети още
За два месеца Земята ще има своя втора луна: Какво трябва да знаем?
darik.bgУнгарско издание твърди, че взривените пейджъри в Ливан идват от българска фирма
darik.bgЕд Шийрън изненада със серенада от лодка бегачка (ВИДЕО)
darik.bgАтлетико Мадрид удари РБ Лайпциг в края (ВИДЕО)
dsport.bgБарселона започна новия сезон в Шампионска лига, както завърши миналия – с червен картон и този път загуба от Монако (ВИДЕО)
dsport.bgАкушерка Руми и нейното шесто внуче Крум - честито!
9meseca.bg5 цвята на кухненски шкафове, които са демоде
idei.bgГрешки, които правим в градината в края на лятото
idei.bgКакви са предимствата на отделните видове матраци
idei.bg