
Пазарът на офис площи извън столицата продължава да се развива стабилно, като основен двигател остава търсенето от страна на компании в сектори ИТ и професионални услуги, показват данни от последния доклад на Colliers "Офиси в областните градове в България".
Офиси в Пловдив
Пловдив се очертава като най-активният регионален пазар с над 327 000 кв. м офиси клас A и B. Нивото на свободните площи спада до 9,8 на сто, а проектите в процес на строителство възлизат на почти 58 000 кв. м. Повечето нови сгради са класифицирани като клас A, а търсенето се дължи основно на компании от ИТ сектора, които продължават да разширяват присъствието си в града.

Офиси във Варна
Пазарът във Варна остава стабилен с налични 271 800 кв. м офис площи и ниво на незаети такива от 10,6 на сто. Най-активни са фирмите в сектора на професионалните услуги, следвани от секторите Търговия на дребно, Логистика и ИТ. Средните месечни наемни нива остават непроменени - 9 евро/кв. м за клас A и около 5 евро/кв. м за клас B. В процес на изграждане в града са 17 200 кв. м.

Офиси в Бургас
Бургас изостава по отношение на обем на предлагане с 92 700 кв. м, но също отбелязва стабилност. Нивото на свободни офиси е 8,4 на сто, преобладаващата част от които е концентрирана в един проект, а всички нетно наети площи през последните 3 години идват от ИТ и аутсорсинг компании. Средните наеми следват националния тренд - 8,5 евро/кв м за клас A и 5 евро кв. м за клас Б. Само 2600 кв. м нови площи се очаква да се появят на пазара в града.
Според Деница Донева, мениджър офис площи в компанията, офис пазарите в Пловдив, Варна и Бургас показват признаци на устойчивост и умерен растеж. Пловдив запазва водещата си роля, благодарение на близостта до столицата и силната местна бизнес активност, докато интересът към нови локации нараства. Висококачествените проекти, отговарящи на изискванията за устойчивост и комфорт, ще останат приоритет за наемателите.
Очакванията са търсенето на модерни, енергийно ефективни офис площи да продължи да нараства, като тенденцията за навлизане на гъвкави работни пространства ще се засили. Регионалните пазари се позиционират все по-силно като алтернатива на столицата, ако местните администрации предложат подходящите стимули и при наличие на достъп до таланти и добра инфраструктура, посочват от компанията.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ HÖRMANN
Калкулатори
Най-ново
Топ 10 водещи нови технологии през 2025 г. според Световния икономически форум
преди 14 минОбявиха италиански регион за най-недооценената луксозна дестинация в Европа
28.06.2025Мъжът, който отвлече самолет, получи откуп и след това изчезна
28.06.2025Дания ще бори дийпфейк съдържанието, като даде на хората авторски права върху собствените им черти
28.06.2025Топлинна вълна заплашва реколтата и енергийните системи в Европа
28.06.2025Изграждат скоростно трасе от Бургас до Малко Търново и нова жп линия от Ямбол през Лесово към Турция
28.06.2025Прочети още
Може ли Кирил Петков да оттегли оставката си!? Анализ на Първан Симеонов
darik.bgГеорги Лозанов: Случаят с ПП е дребен казус! Едрата корупция остава скрита!
darik.bgНидал Алгафари: ПП ще изчезне! Между Кирил и Асен има търкания!
darik.bgДва часа прекъсване, продължения, червен картон и Челси на четвъртфинал в САЩ (ВИДЕО)
dsport.bgВторо реми за ЦСКА в контролите – „червените“ и Кривбас показаха ужасен мерник от дузпи
dsport.bgКога и как да започнем да говорим с децата за пари?
9meseca.bg