Средната цена на жилищата в Австралия за първи път надхвърли 1 млн. австралийски долара (652 000 долара) на фона на кризата на достъпността на жилищните имоти в страната.

Публикувани през тази седмица данни от Австралийското статистическо бюро (ABS) показват, че средната стойност на жилищата през март е била 1 002 500 австралийски долара, което е с 0.7% повече, в сравнение с предходното тримесечие.

В Австралия се намират едни от най-недостъпните градове в света по отношение на имотите, където купуването или наемането на жилище е все по-непосилно за много австралийци.

Експерти казват, че кризата се дължи на липсата на жилища, увеличаващото се население, данъчните облекчения за инвестиращите в имоти и недостатъчните инвестиции в социални жилища.

Най-скъпите жилища в страната остават в най-населения щат Нов Южен Уелс - със средна цена от 1.2 млн. австралийски долара, като след това се нарежда щатът Куинсланд със средна цена от 945 000 австралийски долара, според ABS.

Средната цена на жилищата в Австралия се увеличава във всички щати и територии през първото тримесечие, но годишният темп на растеж се забавя.

Данните обхващат 11.3 милиона жилища в страната, в това число пълната гама от видове имоти - от самостоятелни до редови къщи и апартаменти.

Майкъл Фотърингам, ръководител на Австралийския институт за жилищно строителство и градски изследвания, не е изненадан от това, че средните цените са преминали границата от 1 милион долара.

Макар че статистическите данни са „обезсърчаващи“ и „убедителни“, той казва, че те са в резултат от дългогодишна национална тенденция цените на жилищата да изпреварват заплатите и да поставят жилищната система „под сериозен натиск“.

„Това не е само проблем с достъпността за домакинствата с ниски доходи - това е голям проблем и за домакинствата със средни доходи. Виждаме термина „жилищна криза“ да се използва в световен мащаб в много развити страни, но цените на жилищата у нас се повишиха рязко, така че това е една от по-недостъпните страни, като цяло.“

Наличността на жилища под наем също е проблем през последните години, като няма и достатъчно социални жилища, за да се отговори на търсенето.

Австралийският премиер Антъни Албанезе, който спечели втори мандат през миналия месец при избори, в които въпросът с жилищата беше основен, заяви тази седмица, че неговото правителството се стреми да намали допълнително бюрокрацията за строителните предприемачи.

Те отдавна се оплакват, че законодателството им пречи да строят достатъчно жилища.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !

Добави в предпочитани в Google