
Покупката на дом обикновено е една от големите и най-сложни сделки в живота ни.
Финансовият експерт Рейчъл Круз казва, че е използвала формулата на баща си, за да се сдобие с първото си жилище.
Първата стъпка, според нея, трябва да е изплащането на дълговете ни, след което натрупване на авариен фонд, покриващ разходите ни за поне 3-6 месеца напред.
„Заедно със съпруга ми следвахме тази формула. Знам, че това може да е доста трудно за голяма част от хората, но когато нямате задължения, всичките ви приходи са ваши, вие се намирате в съвсем различно финансово положение“, казва тя пред CNBC.
За много хора изплащането на дълговете е много лесно на думи, но не и на дела. А създаването на авариен фонд може да отнеме време.

Стъпка 1: Изплатете дълговете си
В зависимост от дълговете, има голям шанс банката да ви откаже ипотека, ако кредитните експерти преценят, че това може да усложни финансовото ви състояние.
У нас за финансово здравословно се смята около 40-50% от доходите да отиват за погасяване на ипотечния кредит.
Липсата на други задължения към датата на подаване на искането за кредит може да означава и по-добри условия по заема.
Стъпка 2: Създайте авариен фонд
Фондът за спешни случаи помага при временни финансови затруднения, например безработица, заболявания или спешни ремонти.
Преди да пристъпите към покупката на жилище, ще трябва да разполагате със средства, с които да покриете изискваното от банките от 10 до 20% самоучастие.
Не бива да забравяте и допълнителните разходи около сделката – различни банкови и нотариални такси, оценка на имота, застраховки, разходи по преместването, както и ремонтни дейности.
Притежаването на собствен дом може да е доста скъпо, предупреждава Круз. Това е и причината много финансови експерти да определят жилището като пасив, а не актив.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
Нов лидер в сектора на общото застраховане
преди 10 часаПерсин – най-големият български остров
преди 11 часаОснователят на AI стартъп, който изкупува дяловете на собствените си рискови капиталисти
преди 11 часаWu nu: Младите, които не искат да са жилищни роби
преди 12 часаНов музей показва мраморна карта на Древен Рим, по която да се разходите
преди 12 часаНа 15 и 16.02 в Кюстендил: Национален маскараден фестивал Джамала
преди 14 часаПрочети още
„От маргинални в мейнстрийм“: Какво се случи на срещата на върха на крайнодесните „Патриоти“?
darik.bgПоскъпване на свинското у нас не се очаква
darik.bgКак да презаредим батериите през уикенда: 10 полезни съвета за релакс
darik.bgЛевски шокира Лудогорец на "Герена"! Веласкес нанесе първата загуба на шампионите
dsport.bgМагията на ФА Къп! Последният в Чемпиъншип изхвърли Ливърпул от турнира
dsport.bgЗащо трябва да избягвате определени храни през бременността
9meseca.bg