Наемите при луксозни имоти в десет от най-популярните градове по света отчитат ръст от 7.5% на годишна база към юни.
Резултатът е по-нисък от този, регистриран в края на първото тримесечие, когато показателят добавя 8.2 на сто на годишна база, както и от рекордните 12.2%, отчетени през първото тримесечие на 2022 г.
В исторически план, за последните 10 години до 2020 г. наемите на първокласните имоти растат със средните 2.2% на година.
От началото на 2021 г. индексът Prime Global Rental на Knight Frank отчита среден ръст от 6.6% на годишна база - три пъти повече от средните нива, регистрирани преди пандемията.
Особено впечатляващо е повишението на наемите в последните две години, като нарастването от първото тримесечие на 2021 г. до второто тримесечие на 2023 г. е от 23%.
Ръстът на наемите в редица градове, като Ню Йорк, Сингапур и Лондон, е от респективно 56, 53 и 51% за същия период.
Основните причини за него са повишеното търсене на имоти, недостъпността на недвижимостите, скочила след ръста на лихвите по кредитите, както и ниското предлагане на нови жилища заради замразеното строителство по време на пандемията.
Общо на три от десетте разглеждани пазара ръстът на наемите е от повече от 10%. Сингапур оглавява класацията с повишение от 24.5%, като преди тримесечие показателят расте с 31.5%.
Повишението в Лондон също се забавя – от 16.9% до 14.4%, а в Сидни е 13.1%. Торонто и най-големият новозеландски град Окланд допълват топ 5 с ръст от 9.6 и 7.2 на сто на стойността на наемите в последната година.
Ръстът в Ню Йорк е 6.2 на сто спрямо 10.6 на сто преди тримесечие, докато минимални повишения са регистрирани в Женева (2%) и Токио (0.8%). Наемите в Монако оставят без промяна спрямо година по-рано, а спад се отчита единствено в Хонконг - от 1.3%.
През последното тримесечие наемите в Токио бележат спад от 4.3%, докато ръст от над 3% има в Сидни, Торонто и Окланд.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Hörmann - Въглеродно неутрални продукти
Калкулатори
Най-ново
Летището, което не е губило багаж от 30 г.
преди 9 часаЗадава ли се 6G?
преди 9 часаЗлатото - какво не знаете за благородния метал?
преди 9 часаБългарските обекти в списъка на ЮНЕСКО: Свещарската гробница
преди 9 часаНай-красивите скрити дестинации на Европа за 2024 г.
преди 10 часаУмението, което прави емоционално интелигентните хора по-щастливи
преди 10 часаПрочети още
На живо: Олимпиакос с втори удар по Астън Вила
dsport.bgГлавчев разпореди да се отмени решението на МС за частна детска болница
darik.bg“Какво помниш от първия си работен ден”: Истории от екипа на Дарик
darik.bgНа живо: Леверкузен поведе на Рома
dsport.bgСливен е градът с най-висока раждаемост у нас
9meseca.bgСергей Станишев: Гръбнакът на институционална съпротива в БСП се пречупи
darik.bg