Наемите при луксозни имоти в десет от най-популярните градове по света отчитат ръст от 7.5% на годишна база към юни.
Резултатът е по-нисък от този, регистриран в края на първото тримесечие, когато показателят добавя 8.2 на сто на годишна база, както и от рекордните 12.2%, отчетени през първото тримесечие на 2022 г.
В исторически план, за последните 10 години до 2020 г. наемите на първокласните имоти растат със средните 2.2% на година.
От началото на 2021 г. индексът Prime Global Rental на Knight Frank отчита среден ръст от 6.6% на годишна база - три пъти повече от средните нива, регистрирани преди пандемията.
Особено впечатляващо е повишението на наемите в последните две години, като нарастването от първото тримесечие на 2021 г. до второто тримесечие на 2023 г. е от 23%.
Ръстът на наемите в редица градове, като Ню Йорк, Сингапур и Лондон, е от респективно 56, 53 и 51% за същия период.
Основните причини за него са повишеното търсене на имоти, недостъпността на недвижимостите, скочила след ръста на лихвите по кредитите, както и ниското предлагане на нови жилища заради замразеното строителство по време на пандемията.
Общо на три от десетте разглеждани пазара ръстът на наемите е от повече от 10%. Сингапур оглавява класацията с повишение от 24.5%, като преди тримесечие показателят расте с 31.5%.
Повишението в Лондон също се забавя – от 16.9% до 14.4%, а в Сидни е 13.1%. Торонто и най-големият новозеландски град Окланд допълват топ 5 с ръст от 9.6 и 7.2 на сто на стойността на наемите в последната година.
Ръстът в Ню Йорк е 6.2 на сто спрямо 10.6 на сто преди тримесечие, докато минимални повишения са регистрирани в Женева (2%) и Токио (0.8%). Наемите в Монако оставят без промяна спрямо година по-рано, а спад се отчита единствено в Хонконг - от 1.3%.
През последното тримесечие наемите в Токио бележат спад от 4.3%, докато ръст от над 3% има в Сидни, Торонто и Окланд.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
Хуан-Рамон Матас: Искаме да приземим летище София в бъдещето
19.09.2024Ива Ташева: Киберсигурността не е самоцел, а функция на бизнеса
19.09.2024Сателитите на Мъск пречат на учените да виждат вселената
19.09.2024Mr.Bricolage със специална акция Къщички на доброто
19.09.2024YouTube пуска нови AI инструменти за създаване на видео
19.09.2024Tupperware подаде молба за банкрут
19.09.2024Прочети още
За два месеца Земята ще има своя втора луна: Какво трябва да знаем?
darik.bgУнгарско издание твърди, че взривените пейджъри в Ливан идват от българска фирма
darik.bgЕд Шийрън изненада със серенада от лодка бегачка (ВИДЕО)
darik.bgАтлетико Мадрид удари РБ Лайпциг в края (ВИДЕО)
dsport.bgБарселона започна новия сезон в Шампионска лига, както завърши миналия – с червен картон и този път загуба от Монако (ВИДЕО)
dsport.bgАкушерка Руми и нейното шесто внуче Крум - честито!
9meseca.bg5 цвята на кухненски шкафове, които са демоде
idei.bgГрешки, които правим в градината в края на лятото
idei.bgКакви са предимствата на отделните видове матраци
idei.bg