Общо 68% от имотните сделки, сключени в Манхатън, Ню Йорк през четвъртото тримесечие на 2023 г. са осъществени с пари в брой спрямо 55 на сто година по-рано.
Основната причина за този факт, е че богатите инвеститори гледат на града като убежище за парите си, като целта им е, както защита на богатството, така и диверсификация.
В края на миналата година, част от тенденциите, които дърпаха назад пазара на имоти – инфлация, високи лихви по ипотечните кредити и ниско предлагане започнаха да се облекчават.
През декември, средната цена на фиксираните ипотечни кредити за 30 години в САЩ падна под 7% за първи път от миналия август.
По-ниските лихви по заемите дават основание на експертите да очакват повече сделки с кредити през 2024 г., а предлагането да се увеличи, тъй като настоящите рекордни цени ще мотивират все повече хора да обявят имотите си за продан.
Според последната информация от Федералния резерв на САЩ, до края на 2024 г. ще бъдат предприети три понижения на лихвите. Очакванията са, че за 2024 г. БВП на САЩ ще нарасне с 1.47%, а безработицата ще е на ниво от 3.7 на сто. (бел. ред. данни под 4% сочат, че икономиката работи на пълна заетост).
През 2023 г. цените на премиум имотите в Манхатън отчетоха спад от 2%, докато сделките на годишна база намаляха с 28%.
Как е у нас?
Наскоро изпълнителният директор на CreditCenter Тихомир Тошев посочи, че според статистиката у нас този процент е равен на 50 на сто.
Експертът изказа мнение, че „това е и една от причините, поради които смята, че не може да се говори за балон на имотния пазар.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
Какви жилища се търсят в София и Пловдив?
преди 19 минОчакват до 10% ръст на туристите по Северното Черноморие
преди 30 минКупуваме седем двуетажни влака за над 300 млн. лв.
преди 36 минПет признака, че е време да смените работата си
преди 43 минОткрити във Франция древни скелети разкриват убийства в мафиотски стил
преди 1 часНай-големият безмитен магазин у нас отваря врати на летище София
26.04.2024Прочети още
ЦСКА и Левски ще решават последните неизвестни в битката за Европа
dsport.bgАтанас Узунов пред Дарик в ролята на политически арбитър: Моя е отговорността да се получи добър феърплей!
darik.bgФондация 'За доброто' подкрепя деца на медици и учители, загубили битката с COVID-19
9meseca.bgПървият човек с мозъчен чип играе игри и може да пише, използвайки само мисълта си
darik.bgКанабисът става легален в Германия
darik.bgКогато залогът е неизмерим: Левски срещу ЦСКА за Купата
dsport.bg