Общо 68% от имотните сделки, сключени в Манхатън, Ню Йорк през четвъртото тримесечие на 2023 г. са осъществени с пари в брой спрямо 55 на сто година по-рано.
Основната причина за този факт, е че богатите инвеститори гледат на града като убежище за парите си, като целта им е, както защита на богатството, така и диверсификация.
В края на миналата година, част от тенденциите, които дърпаха назад пазара на имоти – инфлация, високи лихви по ипотечните кредити и ниско предлагане започнаха да се облекчават.
През декември, средната цена на фиксираните ипотечни кредити за 30 години в САЩ падна под 7% за първи път от миналия август.
По-ниските лихви по заемите дават основание на експертите да очакват повече сделки с кредити през 2024 г., а предлагането да се увеличи, тъй като настоящите рекордни цени ще мотивират все повече хора да обявят имотите си за продан.
Според последната информация от Федералния резерв на САЩ, до края на 2024 г. ще бъдат предприети три понижения на лихвите. Очакванията са, че за 2024 г. БВП на САЩ ще нарасне с 1.47%, а безработицата ще е на ниво от 3.7 на сто. (бел. ред. данни под 4% сочат, че икономиката работи на пълна заетост).
През 2023 г. цените на премиум имотите в Манхатън отчетоха спад от 2%, докато сделките на годишна база намаляха с 28%.
Как е у нас?
Наскоро изпълнителният директор на CreditCenter Тихомир Тошев посочи, че според статистиката у нас този процент е равен на 50 на сто.
Експертът изказа мнение, че „това е и една от причините, поради които смята, че не може да се говори за балон на имотния пазар.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
Хуан-Рамон Матас: Искаме да приземим летище София в бъдещето
преди 5 часаИва Ташева: Киберсигурността не е самоцел, а функция на бизнеса
преди 6 часаСателитите на Мъск пречат на учените да виждат вселената
преди 7 часаMr.Bricolage със специална акция Къщички на доброто
преди 7 часаYouTube пуска нови AI инструменти за създаване на видео
преди 7 часаTupperware подаде молба за банкрут
преди 7 часаПрочети още
За два месеца Земята ще има своя втора луна: Какво трябва да знаем?
darik.bgУнгарско издание твърди, че взривените пейджъри в Ливан идват от българска фирма
darik.bgЕд Шийрън изненада със серенада от лодка бегачка (ВИДЕО)
darik.bgМило Борисов: Клубът е на такъв етап, в който мога да съм му полезен в качеството на бизнесмен (ВИДЕО)
dsport.bgЦСКА даде начало на изграждането на новия стадион, обяви коя компания и колко време ще го строи
dsport.bgАкушерка Руми и нейното шесто внуче Крум - честито!
9meseca.bgГрешки, които правим в градината в края на лятото
idei.bgКакви са предимствата на отделните видове матраци
idei.bgЗдравословни навици за по-дълъг живот
idei.bg