Туристическият и инвестиционният интерес от Турция към Гърция е във възход, като все повече турци купуват имоти и получават така наречените „златни визи“ за Европейския съюз, казва DW. 

Гръцко-турските отношения отдавна варират между амбивалентни и напрегнати. По правило Турция се възприема от гърците като непредсказуем съсед, от когото страната трябва да се пази – затова Атина отделя 3% от БВП за отбрана.

В същото време, турците почти винаги биват посрещани топло – както като туристи, така и като инвеститори, особено когато харчат пари на източните Егейски острови на Гърция, известни като Додеканезките острови, разположени между Гърция и Турция.

Не много туристи – местни или чужди – стигат до тези острови. През 2024 г. броят на пътниците с ферибот от Турция към Гърция скача до 1,5 милиона, спрямо 800 000 през 2023 г.

На малкия остров Лерос, например, притокът на турци се усеща от някои местни като своеобразна „инвазия“, съобщава DW. Само преди 20 години островът имаше лоша репутация като дом на едно от най-ужасните психиатрични заведения в Европа. Днес той е рай за турски туристи.

Пътуването с ферибот от Тургутрейс, близо до Бодрум, до Лерос отнема само час. От Пирея, Гърция – пътуването трае 10 часа. Това означава, че стотици турци пристигат на Лерос всеки ден през летните месеци – много от тях вече притежават къщи на острова. Местните ценят платежоспособните гости от другата страна на Егейско море, които идват заради хубавата храна и напитки.

Същата ситуация се наблюдава на Лесбос, Хиос и Самос. След като гръцкият премиер Кириакос Мицотакис и турският президент Реджеп Тайип Ердоган подписаха споразумение за опростени туристически визи за 10 егейски острова на Гърция през 2023 г., турците се втурнаха към тях. И не само през лятото – хиляди, например, избраха да празнуват Рамазан Байрам в края на март именно там.

Ръст на турските инвестиции в Гърция

Не само туризмът бележи ръст – същото важи и за инвестициите. Макар че през 2024 г. турските инвестиции остават сравнително скромни (485 милиона евро в сравнение с 6,8 милиарда евро от Германия), Централната банка на Турция съобщава за десетократно увеличение спрямо 2022 г.

Основната инвестиционна насоченост на турците е в недвижими имоти – тъй като това им дава възможност да получат „златна виза“, която осигурява петгодишно право на пребиваване в Гърция и свободно пътуване в Шенгенското пространство. Единствено китайските граждани проявяват по-голям интерес към тази програма. През 2024 г. Гърция е получила 9 289 заявления за златни визи, от които 1 356 са от турски граждани.

Свобода на движение – за богатите

Програмата позволява на редица богати граждани от страни извън ЕС достъп до Гърция и по-широкия Европейски съюз. В същото време тя води до рязко поскъпване на жилищата – особено в Атина и Солун, което затруднява обикновените гърци да си позволят дом. Същото се случи и в Испания, където правителството наскоро премахна собствената си програма за златни визи.

Атина обаче все още поддържа инвестиционната схема, макар и при по-високи изисквания. Първоначално нужната инвестиция беше 250 000 евро, но от 1 септември 2024 г. тя е повишена на 800 000 евро за Атика, Солун, Миконос, Санторини и всички острови с население над 3 100 души. За останалата част от страната е въведен минимум от 400 000 евро.

Въпреки това повишение, интересът от страна на китайски, американски, руски, израелски и турски граждани остава силен. Много турци очевидно могат да си позволят да купуват имоти в чужбина, което тревожи консерваторите в Гърция – особено в североизточна Тракия и Додеканезките острови, разположени близо до Турция.

Притеснения от „агресивни турски покупки“ на имоти

Управляващата партия „Нова демокрация“ (НД) използва темата политически. Някои от по-традиционно настроените ѝ депутати не са доволни от политиката на премиера Мицотакис спрямо Турция, смятайки я за прекалено меко отношение към президента Ердоган. Освен това, депутатите от НД усещат натиска на нарастващата популярност на крайната десница, затова се представят като ревностни патриоти.

В края на март 11 депутати от НД повдигнаха в парламента въпроса за „агресивни покупки на имоти“ от хора с турски произход. Те настояха министерствата да предоставят точна информация за общия обем на покупките в Тракия, Лесбос, Лимнос, Хиос и Додеканезките острови. Въпреки че още няма официален отговор, въпросът вече привлече общественото внимание.

Съществуват и обществени опасения, че сред купувачите може да има турски шпиони или престъпници. Няма публикувани доказателства в подкрепа или опровержение на тези твърдения, но гръцките разузнавателни служби действително проучват някои от скорошните чуждестранни сделки с имоти.

Светските турци просто търсят спокойствие

На практика опасенията от „агресивно изкупуване на имоти“ изглеждат преувеличени. Наблюдатели смятат, че повечето нови турски собственици са богати, светски настроени хора, които или са напуснали Турция, или просто искат да почиват в по-спокойна и неполитизирана съседна страна – или да инвестират в стабилна и относително достъпна Гърция.

Много от онези, които купуват по-евтини имоти в райони като Тракия (близо до границата с Турция), са турци с гражданство на ЕС, работили дълги години в Германия, Белгия или САЩ. Те искат да прекарат пенсионирането си в ЕС, далеч от репресивната политическа и религиозна атмосфера в Турция, но все пак близо до родното си място.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !