Има обяви с цени на гаражите в някои от южните квартали на София, като "Стрелбище" и "Борово", достигащи шокиращи нива от 100 000 евро. В същото време гараж на стойност между 70 000 и 80 000 евро носи доходност от наем от 200 евро месечно. Това съобщи Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на компанията за недвижими имоти АДРЕС, по време на медийно събитие.

Защо гаражите привличат инвеститорите?

През 2026 г. се очаква купувачите с инвестиционни намерения да се насочат все по-активно към покупката на гаражи. Основната причина за това е значителният ръст на пазара на автомобили в страната. Данните сочат, че през 2025 г. България се нарежда на трето място в Европейския съюз по ръст на продажбите на нови коли, като увеличението на новорегистрираните автомобили е около 15% на годишна база.

От АДРЕС коментират, че тази тенденция превръща покупката на гараж в разумна и ликвидна инвестиция. За разлика от жилищните имоти, притежанието на гараж не е свързано със значителни допълнителни разходи за поддръжка и обзавеждане.

Достъпност и доходност

Друго ключово предимство е по-ниската абсолютна стойност на гаражите и паркоместата, което ги прави достъпна инвестиция за по-широк кръг от потребители. Възможността за генериране на стабилен месечен доход от наем допълнително увеличава атрактивността им.

"Високото търсене на този продукт, съчетано с липсата на допълнителни разходи, прави гаражите разумна и ликвидна инвестиция," коментират от имотните експерти.

Средни ценови нива в страната

Въпреки рекордните оферти в някои столични квартали, средните цени на гаражите в София са значително по-достъпни. Те варират основно в зависимост от локацията и размера на имота.

София: между 20 000 и 50 000 евро
Пловдив, Варна и Бургас: между 15 000 и 40 000 евро

Тази разлика в цените показва, че пазарът все още предлага възможности за инвестиция в различни ценови сегменти в големите градове на страната.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !