В последните месеци брокерите често използват израза „охлаждане“ за имотния пазар у нас.
Това би трябвало да ни показва, че са налице по-малко на брой запитвания, огледи и сделки, на фона на рекордно високите цени на имотите.
Има и още една съществена причина за понижението – стартиралото повишение на лихвите по ипотечните кредити, като тенденцията ще е все по-ясно изразена у нас в следващите месеци.
Какво се случи на имотния пазар в страната в последното тримесечие?
Справка на Darik Business Review на база данни от Имотния регистър към Агенцията по вписванията показва, че в четирите големи града се наблюдава спад в сделките с имоти. Понижението е за второ поредно тримесечие.
Годишните данни също сочат по-малко сделки в три от четирите големи града. Единствено на плюс спрямо година по-рано е Варна.
София
Най-големият имотен пазар в страната отчита и най-голямо понижение през 2022 г. в осъществените трансакции.
Спадът в периода октомври – декември е от 17.26%, докато за цялата година е налице понижение от 7.42 на сто.
Пловдив
Сделките във втория по големина град у нас бележат спад от 16.15% спрямо последните три месеца на 2021 г. Силните първи две тримесечия на 2022 г. успяха да намалят годишния спад до 6.93%.
Варна
Морската столица е единственият голям пазар у нас, на който се отчита ръст в броя на сделките с недвижимости. Повишението е от 3.46%, на фона на спад в трансакциите в последните две тримесечия.
През четвъртото тримесечие на 2022 г. данните сочат спад от 8.45 на сто, което е най-малкото понижение сред четирите големи града.
Бургас
Бургас може да се похвали с най-евтините имоти от четирите големи града на страната. Въпреки това понижения в сделките в последните две тримесечия и тук са налице. Спадът през четвъртото тримесечие е от 1.88%, докато на годишна база сделките намаляват с 11.32 на сто.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
Генетиката е в основата на хранителните капризи при децата
преди 4 часаSchneider Electric и GR3N автоматизират рециклирането на пластмаси
преди 4 часаВие ги слушате и те ви слушат: На пазара вече има слушалки за четене на мисли
преди 4 часаИлия Кръстев, AIBEST: Все повече компании ще обучават собствени AI модели
преди 5 часаРазходите на фирмите за труд нарастват с 15.4% за година
преди 5 часаРегистрациите на Cybertruck в САЩ са колкото на всички останали EV пикапи
преди 6 часаПрочети още
За два месеца Земята ще има своя втора луна: Какво трябва да знаем?
darik.bgУнгарско издание твърди, че взривените пейджъри в Ливан идват от българска фирма
darik.bgЕд Шийрън изненада със серенада от лодка бегачка (ВИДЕО)
darik.bgАлдаир: Само бидейки в Левски, можеш да разбереш, че си част от най-големия клуб в България (ВИДЕО)
dsport.bgDJ Мартен: Бях на най-тъпото място, не решавах аз
dsport.bgДен на отворените врати в обновеното родилно отделение в Габрово
9meseca.bg5 цвята на кухненски шкафове, които са демоде
idei.bgГрешки, които правим в градината в края на лятото
idei.bgКакви са предимствата на отделните видове матраци
idei.bg