През първото тримесечие на 2026 г. строителният сектор в България отбелязва значителен годишен ръст. Издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради са се увеличили с 10.5% спрямо същия период на 2025 г., като броят на жилищата в тях скача с 28.3%.

Водещи по строителна активност са областите Пловдив, София, Варна и Бургас. Въпреки това се наблюдава лек спад, в сравнение с последното тримесечие на 2025 г., сочат данни на Националния статистически институт (НСИ).

През първото тримесечие на 2026 г. местните администрации в страната са издали разрешителни за строеж на 2 302 жилищни сгради, които включват общо 13 567 жилища. Тяхната разгъната застроена площ (РЗП) възлиза на 1 735 449 кв. м.

Данните показват още, че са одобрени проекти за 13 административни сгради и офиси с 6 762 кв. м РЗП, както и за 1 218 други сгради с обща площ от 640 381 кв. м.

Сравнение с предходни периоди

Анализът на данните показва смесени тенденции в строителния сектор. Спрямо предходното, четвърто тримесечие на 2025 г., се наблюдава известен спад:

  • Жилищни сгради: Разрешителните намаляват с 5.1%, броят на жилищата в тях – с 13.3%, а РЗП – с 3.4%.
  • Административни сгради: Регистриран е спад от 7.1% при разрешителните и 50.0% при тяхната РЗП.
  • Други сгради: Намалението при разрешителните е 6.8%, а при застроената площ – 16.8%.

Въпреки това, в сравнение със същия период на 2025 г., се отчита значителен ръст. Издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с 10.5%, жилищата в тях – с 28.3%, а разгънатата им застроена площ нараства с 33.3%.

При административните сгради също има увеличение, съответно с 8.3% на броя разрешителни и 81.6% на РЗП. При другите видове сгради разрешителните са с 12.8% повече, а площта им – с 4.5%.

dbr.bg-image

Регионално разпределение на строителната активност

Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите Пловдив (368), София-област (287), София-град (265), Варна (200) и Бургас (169).

По отношение на броя на бъдещите жилища, които предстои да бъдат построени, водещи са София (столица) с 3 948 жилища, следвана от Пловдив с 2 235, Бургас с 2 018, Варна с 1 200 и Русе с 591.

Започнато строителство през тримесечието

През първите три месеца на 2026 г. е започнал строежът на 1 649 жилищни сгради с 10 193 жилища в тях и обща РЗП от 1 168 008 кв. м. Стартирало е и изграждането на 11 административни сгради (8 881 кв. м РЗП) и 594 други сгради (355 460 кв. м РЗП).

Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради са със 7.5% по-малко, но броят на жилищата в тях се е увеличил с 11.1%. При административните сгради се отчита ръст от 83.3% на броя и 196.1% на РЗП.

На годишна база (спрямо първото тримесечие на 2025 г.) започнатите нови жилищни сгради са с 15.2% повече, а жилищата в тях нарастват с цели 67.4%. РЗП на тези сгради също се е увеличила значително – с 58.1%.

Най-активно строителство е започнало в областите Пловдив (288 жилищни и 100 други сгради), София (столица) (312 жилищни и 22 други сгради) и София-област (174 жилищни и 49 други сгради).

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !