
Жилищният пазар в САЩ е изгубил 2.3 трлн. долара от стойността си от достигнатия през 2022 г. връх, след като продажните цени се понижиха, сочи нов доклад на Redfin.
Това се равнява на 4.9% спад, отбелязвайки най-голямото понижение за периода от юни до декември в процентно изражение от 2008 г. насам.
Общата стойност на жилищата в САЩ е 45.3 трлн. долара в края на миналата година. Това е с 6.5% повече, в сравнение с декември година по-рано, но е най-малкото увеличение на годишна база от август 2020 г.
От Redfin посочват като причина намаляващото търсене, след като затягането на паричната политика от страна на Федералния резерв на САЩ повиши лихвите по ипотеките до 20-годишен връх от 7.08% през ноември.
По-слабото търсене пък доведе до спад в цените. Осреднената продажна цена на жилищата в САЩ е 383 249 долара през януари, като отчита 11.5% понижение от достигнатия през май връх от 433 133 долара.

"Жилищният пазар в САЩ губи част от стойността си, но повечето собственици на жилища все още отчитат големи печалби от имотния бум по време на пандемията," казва анализаторът в Redfin Чен Жао.
"Общата стойност на жилищата в САЩ остава с около 13 трлн. долара по-висока, отколкото е през февруари 2020 г. - месец преди коронавирусът да бъде обявен за пандемия."
"Много хора обаче останаха извън пазара," допълва тя. "Много американци не можеха да си позволят жилище, дори когато лихвите по ипотечните кредити удариха дъното през 2021 г., което означава, че са пропуснали сериозна възможност за натрупване на състояние."
По-рано през седмицата Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти в САЩ обяви, че жилищният пазар може би е близо до формирането на дъно, след като продажбите на съществуващи домове паднаха до най-ниското си ниво от 2010 г.
Продажбите бележат понижение от 0.7% през януари до 4 млн. жилища годишно, което е 12-ият пореден месец със спад. Понижението е от 36.9% на годишна база.
Засега цените остават над нивата отпреди година. Осредната цена на съществуващите жилища от всякакъв тип е 359 000 долара през януари, което е с 1.3% повече от същия месец на 2022 г.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ HÖRMANN
Калкулатори
Най-ново
СОФ Кънект с официална позиция за зачестилите случаи на лошо обслужване на пътници
21.06.2025Nike отлага пускането на новата си линия облекла с Ким Кардашиян
21.06.2025Най-големите сделки със спортни отбори
21.06.2025Колко струва на вечер най-големият апартамент на круизен кораб?
21.06.2025Какво представлява пасивното инвестиране?
21.06.2025AI aватари в Китай доказаха, че са по-добри инфлуенсъри от хората
21.06.2025Прочети още
Израелското външно министерство пред Дарик: Иран обезкървява Близкия изток вече 30 години
darik.bgИвайло Мирчев: Няма 40% ръст на цените! Шефът на НАП просто няма опит с интервютата!
darik.bgНадежда Нейнски: Аятоласите в Иран воюват срещу собствения си народ под претекста, че го защитават
darik.bgСтрахотен гол на Лаутаро поведе Интер към късен обрат над Урава
dsport.bgИзненада: Антон Зингаревич се сдоби с нов клуб
dsport.bgСутрешен ритуал в една лъжичка: моето откритие за силен имунитет
9meseca.bg