
Жилищният пазар в САЩ е изгубил 2.3 трлн. долара от стойността си от достигнатия през 2022 г. връх, след като продажните цени се понижиха, сочи нов доклад на Redfin.
Това се равнява на 4.9% спад, отбелязвайки най-голямото понижение за периода от юни до декември в процентно изражение от 2008 г. насам.
Общата стойност на жилищата в САЩ е 45.3 трлн. долара в края на миналата година. Това е с 6.5% повече, в сравнение с декември година по-рано, но е най-малкото увеличение на годишна база от август 2020 г.
От Redfin посочват като причина намаляващото търсене, след като затягането на паричната политика от страна на Федералния резерв на САЩ повиши лихвите по ипотеките до 20-годишен връх от 7.08% през ноември.
По-слабото търсене пък доведе до спад в цените. Осреднената продажна цена на жилищата в САЩ е 383 249 долара през януари, като отчита 11.5% понижение от достигнатия през май връх от 433 133 долара.

"Жилищният пазар в САЩ губи част от стойността си, но повечето собственици на жилища все още отчитат големи печалби от имотния бум по време на пандемията," казва анализаторът в Redfin Чен Жао.
"Общата стойност на жилищата в САЩ остава с около 13 трлн. долара по-висока, отколкото е през февруари 2020 г. - месец преди коронавирусът да бъде обявен за пандемия."
"Много хора обаче останаха извън пазара," допълва тя. "Много американци не можеха да си позволят жилище, дори когато лихвите по ипотечните кредити удариха дъното през 2021 г., което означава, че са пропуснали сериозна възможност за натрупване на състояние."
По-рано през седмицата Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти в САЩ обяви, че жилищният пазар може би е близо до формирането на дъно, след като продажбите на съществуващи домове паднаха до най-ниското си ниво от 2010 г.
Продажбите бележат понижение от 0.7% през януари до 4 млн. жилища годишно, което е 12-ият пореден месец със спад. Понижението е от 36.9% на годишна база.
Засега цените остават над нивата отпреди година. Осредната цена на съществуващите жилища от всякакъв тип е 359 000 долара през януари, което е с 1.3% повече от същия месец на 2022 г.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ HÖRMANN
Калкулатори
Най-ново
Голям клиент изтегли $52 млрд. от BlackRock
18.07.2025Българската верига пицарии О!Шипка затваря врати след близо 20 години в София
18.07.2025Компанията за частен капитал Apollo отпусна скъп заем на Нотингам Форест
18.07.2025Как да преодолеем „вината на майката“ на работа
18.07.2025ChatGPT вече може да мисли и действа вместо вас
18.07.2025Милиардерът, който не завърши училище, но успя да стигне до Космоса
18.07.2025Прочети още
Стефан Тафров: Пеевски използва като бухалка правосъдието!
darik.bgКиряков: На Борисов, Пеевски или Радев европартньорите няма да заложат!
darik.bgМерц пред Бибиси: Европа дълго време е „минавала гратис“ за сметка на американската отбрана
darik.bgТен Хаг дебютира начело на Байер Леверкузен с катастрофална загуба от U20 на Фламенго
dsport.bgТактическият сблъсък между Локомотив София и Черно море завърши без победител
dsport.bgОт бебета на корицата на списание "9 месеца" до пораснали мечтатели
9meseca.bg