Жилищният пазар в САЩ е изгубил 2.3 трлн. долара от стойността си от достигнатия през 2022 г. връх, след като продажните цени се понижиха, сочи нов доклад на Redfin.
Това се равнява на 4.9% спад, отбелязвайки най-голямото понижение за периода от юни до декември в процентно изражение от 2008 г. насам.
Общата стойност на жилищата в САЩ е 45.3 трлн. долара в края на миналата година. Това е с 6.5% повече, в сравнение с декември година по-рано, но е най-малкото увеличение на годишна база от август 2020 г.
От Redfin посочват като причина намаляващото търсене, след като затягането на паричната политика от страна на Федералния резерв на САЩ повиши лихвите по ипотеките до 20-годишен връх от 7.08% през ноември.
По-слабото търсене пък доведе до спад в цените. Осреднената продажна цена на жилищата в САЩ е 383 249 долара през януари, като отчита 11.5% понижение от достигнатия през май връх от 433 133 долара.
"Жилищният пазар в САЩ губи част от стойността си, но повечето собственици на жилища все още отчитат големи печалби от имотния бум по време на пандемията," казва анализаторът в Redfin Чен Жао.
"Общата стойност на жилищата в САЩ остава с около 13 трлн. долара по-висока, отколкото е през февруари 2020 г. - месец преди коронавирусът да бъде обявен за пандемия."
"Много хора обаче останаха извън пазара," допълва тя. "Много американци не можеха да си позволят жилище, дори когато лихвите по ипотечните кредити удариха дъното през 2021 г., което означава, че са пропуснали сериозна възможност за натрупване на състояние."
По-рано през седмицата Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти в САЩ обяви, че жилищният пазар може би е близо до формирането на дъно, след като продажбите на съществуващи домове паднаха до най-ниското си ниво от 2010 г.
Продажбите бележат понижение от 0.7% през януари до 4 млн. жилища годишно, което е 12-ият пореден месец със спад. Понижението е от 36.9% на годишна база.
Засега цените остават над нивата отпреди година. Осредната цена на съществуващите жилища от всякакъв тип е 359 000 долара през януари, което е с 1.3% повече от същия месец на 2022 г.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Бъдещи събития
ESG - Investing in our future
17 Април 2024Най-ново
Защо България не използва и не управлява горите си?
преди 8 часаМалкият гръцки остров, любим на трафикантите на хора
преди 9 часаБългария остава с най-ниско почасово заплащане в ЕС
преди 10 часаКолко данъци ще плати спечелилият $1.12 млрд. от лотарията в САЩ?
преди 11 часа10.7% ръст в пътуванията на български граждани в чужбина през февруари
преди 11 часаЗагубите на чуждите компании от изтеглянето от Русия надхвърлят $107 млрд.
преди 11 часаПрочети още
Първият човек с мозъчен чип играе игри и може да пише, използвайки само мисълта си
darik.bgКанабисът става легален в Германия
darik.bgАтанас Узунов пред Дарик в ролята на политически арбитър: Моя е отговорността да се получи добър феърплей!
darik.bgОчаквайте на живо: Григор Димитров срещу Карлос Алкарас
dsport.bgВезенков: В НБА ме оценяват на една стрелба, тук започваш от нулата
dsport.bgДани, 27-годишна майка на две момичета, се нуждае от помощ
9meseca.bg