До преди няколко години у нас имаше 25 и 30-годишни ипотечни кредити. След това се появиха и 35-годишните.
Отскоро в Щатите се предлагат подобни продукти с 40-годишен срок, които вероятно ще навлязат и на българския пазар.
Плюсът на 40-годишните кредити
Понеже имаме 40 години, за да изплатим кредита си, месечната вноска ще е по-ниска, в сравнение с тази при 20 или 30-годишен заем.
Това би направило съответния кредит достъпен и за семействата с по-ниски доходи.
Минусът на 40-годишните кредити
По-ниските месечни вноски обаче означават плащане на повече лихви.
При заем от 225 000 лева, изтеглен за 30 години и 4% ГПР, месечната вноска ще е 1 074 лева, а общата лихва ще възлезе на 161 706 лева.
При 40-годишен кредит месечната вноска ще е 940 лева, но ще върнем на банката 226 373 лева под формата на лихва, или значително повече за добавените 10 години към срока на кредита.
Семействата, спиращи се на 40-годишни заеми, разчитат на инфлацията, смятайки, че след години месечната им вноска ще е сравнително малка заради обезценяването на парите.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Hörmann - Въглеродно неутрални продукти
Калкулатори
Най-ново
Битката за живот на най-голямата соленоводна лагуна в Европа
06.05.2024Дивите животни, дебнещи за храна в градовете по света
06.05.20246 май 1937 г.: Краят на ерата на дирижаблите
06.05.2024Най-тясната къща в света, построена от съседска злоба
06.05.2024Джакпотът в 6 от 49 е 9.4 млн. лв.
06.05.2024Как мобилните телефони убиват децата и какво можем да направим?
05.05.2024Прочети още
Френският президент Макрон ще окаже натиск върху Си Дзинпин по въпросите на търговията и Украйна
darik.bgРазпад и крушение: Кристъл Палас разгроми Ман Юнайтед
dsport.bg„Войната не е свята, животът е“: Десетки хиляди протестираха в Тел Авив
darik.bg“Фабрика за фалшиви новини”, арести и политически сблъсъци на изборите в Индия
darik.bgРапърът Боро Първи сподели, че ще става баща
9meseca.bgЕлитните тимове развалиха празника на феновете: 0 гола в 2 мача след суша и на ''Колежа''
dsport.bg