
Покупката на дом обикновено е една от големите и най-сложни сделки в живота ни.
Финансовият експерт Рейчъл Круз казва, че е използвала формулата на баща си, за да се сдобие с първото си жилище.
Първата стъпка, според нея, трябва да е изплащането на дълговете ни, след което натрупване на авариен фонд, покриващ разходите ни за поне 3-6 месеца напред.
„Заедно със съпруга ми следвахме тази формула. Знам, че това може да е доста трудно за голяма част от хората, но когато нямате задължения, всичките ви приходи са ваши, вие се намирате в съвсем различно финансово положение“, казва тя пред CNBC.
За много хора изплащането на дълговете е много лесно на думи, но не и на дела. А създаването на авариен фонд може да отнеме време.

Стъпка 1: Изплатете дълговете си
В зависимост от дълговете, има голям шанс банката да ви откаже ипотека, ако кредитните експерти преценят, че това може да усложни финансовото ви състояние.
У нас за финансово здравословно се смята около 40-50% от доходите да отиват за погасяване на ипотечния кредит.
Липсата на други задължения към датата на подаване на искането за кредит може да означава и по-добри условия по заема.
Стъпка 2: Създайте авариен фонд
Фондът за спешни случаи помага при временни финансови затруднения, например безработица, заболявания или спешни ремонти.
Преди да пристъпите към покупката на жилище, ще трябва да разполагате със средства, с които да покриете изискваното от банките от 10 до 20% самоучастие.
Не бива да забравяте и допълнителните разходи около сделката – различни банкови и нотариални такси, оценка на имота, застраховки, разходи по преместването, както и ремонтни дейности.
Притежаването на собствен дом може да е доста скъпо, предупреждава Круз. Това е и причината много финансови експерти да определят жилището като пасив, а не актив.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ HÖRMANN
Калкулатори
Най-ново
Ryanair ще увеличи размера на безплатния ръчен багаж
преди 9 часаБлизо 400 000 евро за жилище в София: Това са цените на имотите в българските градове
преди 9 часаВ първи квартал в София боклукът се събира в затворени зелени острови
преди 11 часаТози град на хълм е една от най-малките (и най-необичайните) страни в Европа
преди 11 часаЕК започва ревизия на „Гърция 2.0“
преди 11 часаПо-голямата част от света живее в застой: Къде е България сред 170 държави?
преди 12 часаПрочети още
Семерджиев: Тошко Йорданов отказа да поеме политическа отговорност, това е преяждане с власт
darik.bgПочина холивудска звезда
darik.bgПетър Чолаков: Има ренесанс на модела ГЕРБ-ДПС, който върви все по-напред
darik.bgВеласкес обясни нервите си и заяви: Трябваше да вкараме 5-6 гола на Берое (ВИДЕО)
dsport.bgЛевски се напомпа за Европа с обрат над Берое и перфектна лятна серия
dsport.bgПрез летния сезон ли е време за гърне - признаци на готовност според Франсоаз Долто
9meseca.bg